Дело №2-433/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 сентября 2011 года п. Добринка Липецкой области Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего Агейчевой Т.А. при секретаре Симаковой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.М. к администрации Добринского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Афанасьев В.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Добринского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольную постройку, указывая на то, что им в период с ... года, ... года по ... год были построены на земельном участке, площадью ... кв.м., склады для хранения зерна и мастерской, в ... году был построен на земельном участке, площадью ... кв.м. зерносклад, в ... году был построен на земельном участке, площадью ... кв.м. овчарни, расположенные по адресу: <адрес>. Оформить документально постройки в установленный законом порядке не смог, в связи с тяжелым материальным положением. Данные постройки являются самовольными, так как постройки на земельных участках, построены без получения необходимой разрешительной документации. В строительстве склада для хранения зерна и мастерской, овчарни, зерносклада он принимал участие личным трудом. Во время строительства он приобретал и доставлял строительные материалы, в частности кирпич, шифер, цемент, песок, доски, железо. Строительные материалы он приобретал для строительства по документам подтверждающим приобретение, которые не сохранились, поскольку постройки возведены более ... лет назад. Самовольная постройка выполнена с учетом требований строительных, пожарных норм. Он добросовестно, открыто и непрерывно владел более ... лет, и пользовался самовольными постройками. Принимал меры для их сохранения, нес расходы на их содержание. В ... году на вышеуказанные постройки получил технические паспорта, в которых правообладателем указан он. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, так как постройки построены более ... лет назад на территории <адрес>, для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Просит суд признать за ним право собственности на склады для хранения зерна и мастерской, площадью ... кв.м.; на зерносклад, площадью участка ... кв.м.; на овчарни, площадью земельного участка ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Афанасьев В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные выше. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке, против удовлетворения исковых требований истца не возражает, просит рассмотреть дело без их представителя, о чем имеется заявление главы администрации ФИО3. Представитель ответчика администрации Добринского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования Афанасьева В.М. признал в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику разъяснены судом последствия признания исковых требований, которые ему понятны. Коль скоро ответчик признал заявленные требования, суд принимает признание иска. Учитывая мнение истца, судом на месте определено рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика - администрации сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области. Выслушав истца, представителя ответчика – администрации Добринского муниципального района Липецкой области, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч. 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из копии постановления администрации Добринского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что были утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующих территорий, с целью предоставления участка для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, общей площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., то есть, где возведены постройки складов для хранения зерна и мастерской, зерносклада, овчарни, расположенные по адресу: <адрес>, с приложением межевого плана. Согласно копии договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Добринского муниципального района Липецкой области предоставила в аренду Афанасьеву В.М. земельные участки: из земель населенных пунктов, для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, находящиеся по адресу: <адрес> (овчарня, мех. мастерская, два склада), площадью ... га на срок со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за арендную плату. Из технических паспортов следует, что правообладателем склада для хранения зерна и мастерской, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м.; зерносклада, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м.; овчарни, расположенной на земельном участке площадью ... кв.м., по адресу: <адрес> является Афанасьев В.М., но право собственности за ним не зарегистрировано. Земельным участкам, на которых расположены самовольные постройки, присвоен кадастровый номер, что подтверждается материалами дела. Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Афанасьевым В.М. право собственности на склады для хранения зерна и мастерской, площадью ... кв.м.; на зерносклад, площадью участка ... кв.м.; на овчарни, площадью земельного участка ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья: Т.А. Агейчева ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...