Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 г. р.п. Добринка
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Ушковой О.В.
С участием помощника прокурора Добринского района Митрофановой А.Г.
Представителя ответчика по назначению адвоката Мешковой Л.В.
при секретаре Черникиной Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключиковой В.В. к Соболеву А.В. об утрате права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Ключикова В.В. обратилась в суд с иском к Соболеву А.В. об утрате права пользования жилым помещением, указывая, что является собственницей жилого дома в пос. Добринка ... на основании договора дарения .... В этом доме зарегистрирован ее брат Соболев А.В., .... В этом доме он не проживает более одного года, .... .... Истец не может распорядиться домом как собственник, продать его, так как в этом доме зарегистрирован Соболев А.В., а люди не желают приобретать себе проблемы в связи с судебным решением этого вопроса. На ее иждивении Соболев не находится. Опеку за ним осуществляет ..., которая и получает его пенсию. Соболев не является членом семьи истца и прекратил право пользования ее домом, никакого соглашения о пользовании жильем не было. Просит признать Соболева А.В. прекратившим право пользования спорным жилым домом.
К участию в деле для обеспечения защиты прав недееспособного Соболева А.В. привлечен прокурор Добринского района и представитель по назначению адвокат Мешкова Л.В.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Кроме того пояснила, что ее мама перед смертью подарила ей свой дом, где в настоящее время зарегистрирован ответчик. За домом требуется уход. Она не может продать дом, из-за того что Соболев прописан в нем. ..., он уже не проживает в этом доме .... Он не изъявлял право пользования и право проживания в этом доме, членом ее семьи он не является.
В судебном заседании представитель ответчика МУЗ «... ЦРБ» Мануйлова Т.В., законного представителя ... Соболева А.В., иск признала, ...
Суд не принимает признания иска представителем ответчика Мануйловой Т.В., поскольку у нее отсутствуют полномочия для признания иска.
Представитель Соболева А.В. адвокат Мешкова Л.В. возражала против удовлетворения иска, просила оставить за Соболевым право пользования домом до помещения его в интернат.
Третье лицо - представитель Отдела опеки и попечительства администрации Добринского района Наумова Е.Ю. не возражала против удовлетворения иска.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Басов В.Ф. суду показал, что у ответчика Соболева .... У него кроме этого дома, никакого жилого помещения нет. Женат он не был. Всю жизнь он жил с мамой. ....
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Маслова М.Т. суду показала, что ... Соболева ... проживал с родителями, в п. Добринка .... Отец умер у него ... лет назад, даже больше. Он стал проживать с матерью. Мать умерла год и ... месяца назад. После того как умерла мать Соболев проживал дома, .... Ему одному нельзя оставаться. ...
...
Суд, выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, прокурора, полагавшего возможным исковые требования истца удовлетворить, изучив материалы дела находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что собственником спорного домовладения, расположенного по адресу п. Добринка, ... является истец на основании договора дарения ... заключенного между Соболевой Т.А. с одной стороны и Ключиковой В.В. с другой стороны. Право собственности Ключиковой В.В. на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... (л.д.7, 8-9).
Ответчик Соболев А.В. является родным братом истца, указанный факт не оспаривался сторонами. Вместе с тем, Сроболев А.В. являясь членом семьи Соболевой Т.А. (матери истца) не является членом семьи истца ни в силу закона, ни в силу соглашения о вселении в качестве члена семьи.
Следовательно, на него не распространяется действие положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.
Суду также не предоставлено, доказательств того, что у истца имеется какое-либо иное законное право пользования спорным жилым помещением (соглашение, договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и др.).
Доказательств того, что истец имеет перед ответчиком алиментные обязательства, следствием которых может быть возложение на истца обязанности приобрести жилье ответчику, суду не предоставлено.
Обсуждая вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым домом за ответчиком, суд приходит к следующему:
...
...
Из показаний представителя ответчика Мануйловой Т.В. и специалиста Попова П.М., а также справки начальника отдела по опеке и попечительству ... следует, что Соболев А.В. .... Опекун ему не назначался.
Следовательно, самостоятельно в установленный судом срок ответчик жилое помещение приобрести не сможет. ...
На основании изложенного суд делает вывод о нецелесообразности применения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, которая предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя требования истца, подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, оплаченная истцом в сумме ... руб., что подтверждается квитанцией и предусмотрено ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ключиковой В.В. удовлетворить.
Признать Соболева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область, п. Добринка, ул. Красная Зорька д. 55.
Решение является основанием для снятия Соболева А.В. с регистрационного учета по адресу: Липецкая область, п. Добринка, ....
Взыскать с Соболева А.В. в пользу Ключиковой В.В. расходы на оплату государственной пошлины в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течении 10 дней после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись О.В. Ушкова