Дело № 2-59/2011
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
31 января 2011 г. р.п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Ушковой О.В.
при секретаре Черникиной Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломахина Ю.А. к администрации Добринского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Соломахин Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Добринского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ... года умер Кузьмин В.И., постоянно проживавший в селе Чамлык Никольское Добринского района. Истец является наследником по завещанию, удостоверенному специалистом Талицкого сельского Совета 03.02.2003 года, в отношении земельного участка (пая) площадью ... га, расположенного на территории бывшего схпк им.... сельское поселение Талицкий сельсовет, оставленного после смерти Кузьмина В. И., после которого истец принял наследство: обратился в нотариальную контору для оформления жилого дома и недополученной пенсии, сдает в аренду земельный участок, платит налоги, но не может оформить земельный пай, так как в соответствии с постановлением главы администрации Добринского района Липецкой области от ... г., за № ... земельный пай ... га пашни, расположенный на территории бывшего схпк ... в поле № 2 бригада № 6 был передан в собственность Кузьмина В.И.Таким образом за Кузьминым В.И. согласно кадастровой выписке о земельном участке ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области от 13.10.2010 г был закреплен земельный участок площадью ... кв.м, стоимостью ... рублей. Данным земельным участком Кузьмин В.И. владел, пользовался и распоряжался открыто, непрерывно, добросовестно как своим собственным, распорядившись им, путем передачи в аренду, эти отношения продолжены и с истцом. При этом, право собственности в Управлении регистрационной службы, кадастра и картографии по Липецкой области в отношении земельного участка в соответствии с данными постановлением зарегистрировано не было, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не выдавалось и не регистрировалось, а затем наследодатель умер не успев это сделать. Просит признать за ним, право собственности на земельный участок размером ... га пашни кадастровый номер 48:04:1740403:245 после умершего ... года Кузьмина В.И.
При подготовке к делу в качестве соответчика привлечена администрация Липецкой области.
В судебное заседание истец не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление поддержал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик - представитель администрации Липецкой области не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причин неявки не сообщил.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Добринского района Липецкой области не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве посчитал возможным удовлетворить исковые требования при условии предоставления доказательств в соответствии с требованиями ст. ст. 55-56 ГПК РФ. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № 336/2010 о наследовании имущества Кузьмина В.И., умершего ... г., следует, что согласно завещанию от 03.02.2003 г. Кузьмин В.И. все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и в где бы оно не находилось, в том числе дом, завещает полностью Соломахину Ю.А.. Завещание не изменялось и не отменялось.
Таким образом, имеет место наследование имущества по завещанию.
Согласно свидетельству о смерти Кузьмин В.И., 03.04.1938 г., рождения, умер 11.06.2010 г.
Из нотариального дела о наследовании имущества умершего Кузьмина В.И. следует, что наследство умершего принял Соломахин Ю.А. путем подачи заявления нотариусу, истец является единственным наследником Кузьмина В.И., принявшим наследство. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на неполученную пенсию, целый земельный участок с кадастровым номером 48:04:1040105:4, целый жилой дом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследство принято Соломахиным Ю.А. путем подачи заявления нотариусу в установленный законом 6-ти месячный срок, что подтверждается наследственным делом.
Таким образом, судом установлено, что единственным наследником к имуществу Кузьмина В.И., принявшим наследство, является истец, наследство принято им в установленном законом порядке.
Согласно свидетельству на право собственности на землю (л.д. 9-10) № ... Кузьмину В.И. принадлежит земельная доля общей площадью ... га сельхозугодий, из них ... га пашни (... баллогектаров), площадь усредненная при среднем качестве земель по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением главы администрации Добринского района Липецкой области от 28.04.2000 г. № 314 из СХПК им. ... передан в собственность земельный участок площадью ... га пашни, расположенный в поле № 2 бригады № 6 для организации индивидуальных хозяйств, переданы в собственность земельные паи площадью по ... га следующим гражданам: 17. Кузьмину В.И.
Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью ... кв.м. с/х угодий, с кадастровым № 48:04:1740403:245 расположенного на территории Добринского района составляет ... руб.
Из справки главы кфх «...» от 06.08.2010 г. следует, что земельный пай ... га, расположенный на землях колхоза им. ..., принадлежащий Кузьмину В.И., умершему 11.06.2010 г., находится в аренде кфх «...», в связи с чем последнему производилась выплата арендной платы в виде сельскохозяйственных продуктов. В настоящее время арендные отношения продолжаются с Соломахиным Ю.А. как с наследником.
Согласно справки администрации сельского поселения от 18.01.2011 г. № 65 Талицкий сельсовет умерший Кузьмин В.И. проживал в. <адрес> Из имущества осталось: … земельный пай, площадью ... га, расположенный на территории бывшего колхоза <адрес>.
Из смысла определения Конституционного Суда РФ 5 июля 2001 г. N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 3 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.
Таким образом, анализируя указанные доказательства, суд приходит выводу о наличии в собственности наследодателя земельного участка площадью ... га с кадастровым №48:04:1740403:245, следовательно, требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Таким образом, администрация Липецкой области, администрация Добринского района являются надлежащим ответчиками по указанному иску.
Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчиков. Каких-либо прав истца ответчики не нарушили. Необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с неосуществлением в разумный срок, наследодателем действий по государственной регистрации права собственности на земельный участок. При таких обстоятельствах расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца. Истец является инвалидом 2 группы и в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соломахина Ю.А. удовлетворить.
Признать за Соломахиным Ю.А. право собственности на земельный участок с кадастровым № 48:04:1740403:245 площадью ... кв.м., расположенный на территории бывшего СХПК имени ... поле № 2 бригады № 6 Добринского района Липецкой области, в порядке наследования после смерти Кузьмина В.И., умершего 11.06.2010 г.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Соломахиным Ю.А. права собственности на земельный участок с кадастровым № 48:04:1740403:245 площадью ... кв.м., расположенный на территории бывшего СХПК имени ... поле № 2 бригады № 6 Добринского района Липецкой области.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.В. Ушкова
Мотивированное решение изготовлено 04.02.2011 г.