Дело № ***/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дно Псковской области дд.мм.гг
Дновский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Гусак Л.Л.,
с участием истца Богданова Геннадия Феоктистовича,
при секретаре Яковлевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Геннадия Феоктистовича к СПК им. Мичурина о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Богданов Г.Ф. обратился в суд с иском к СПК им. Мичурина о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что жилое помещение по адресу: П*** область Д*** район д.С*** ул.Ц*** д.*** было предоставлено колхозом им.Мичурина в 1987 году для проживания Богданову Г.Ф. и членам его семьи. В данном жилом помещении Богданов Г.Ф. проживает и в настоящее время совместно с сожительницей Негодяевой Н.В., сыном Богдановым В.Г., внучкой сожительницы Козыревой К.В.
дд.мм.гг правлением СПК им. Мичурина было принято решение о передаче занимаемого Богдановым Г.Ф. и его семьей жилого дома в его собственность. Истец за свой счет оформил технический паспорт на указанный жилой дом и кадастровый план земельного участка. Однако регистрация перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области невозможна, поскольку на спорный жилой дом не сохранился правоустанавливающий документ - акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию. В связи с изложенным, Богданов Г.Ф. просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***.
В судебном заседании истец Богданов Г.Ф. иск поддержал и просил удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика - СПК им.Мичурина в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте его проведения, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Негодяева Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца и пояснила, что они проживают с Богдановым Г.Ф. без регистрации брака и имеют совместного сына-Богданова В.Г., в дд.мм.гг колхозом им.Мичурина был выделен жилой дом Богданову Г.Ф. и членам его семьи: ей и сыну. В последующем в жилой дом была вселена ее внучка-Козырева К.В.
Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, Богданов В.Г. и Козырева К.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения, Козырева К.В. письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав истца, третье лицо на стороне истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Богданова Г.Ф. подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Справкой администрации сельского поселения «ЛВ***» и ксерокопиями паспортов участвующих в деле лиц подтверждено, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают Богданов Геннадий Феоктистович, Негодяева Нина Васильевна, Богданов Валерий Геннадьевич, Козырева Кристина Владимировна л.д.4-7,14)
Согласно выписке из протокола заседания общего собрания СПК им. Мичурина от дд.мм.гг л.д. 33) подтверждено, что общее собрание СПК им. Мичурина решило передать в собственность члена СПК -Богданова Геннадия Феоктистовича жилой дом, находящийся по адресу: Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***.
Между СПК им. Мичурина и Богдановым Г.Ф. заключен договор безвозмездной передачи жилого дома от дд.мм.гг л.д. 10), по условиям которого СПК им. Мичурина безвозмездно передает в собственность Богданова Г.Ф. жилой дом, находящийся по адресу: Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***
Принадлежность указанного жилого дома СПК им. Мичурина подтверждена копией инвентарной карточки на жилой дом л.д. 12), копией свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей, выданного дд.мм.гг, зарегистрированного в книге регистрации свидетельств за № *** л.д. 15, 27-30)
Правопреемство СПК им. Мичурина после колхоза им. Мичурина и АОЗТ им. Мичурина подтверждено представленными СПК им. Мичурина учредительными и другими документами.
Копией технического паспорта на жилой дом по адресу: д. С*** Д*** района, ул. Ц***, д. *** подтверждено, что спорный жилой дом закончен строительством, принят в эксплуатацию и включен в жилищный фонд, документы на данное жилое помещение не регистрировались л.д. 16-24).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гг подтверждено, что права на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы л.д.52)
Согласно справке КМ*** администрации Д*** района № *** от дд.мм.гг жилой дом № ***, по адресу: д.С*** ул. Ц*** в реестре муниципальной собственности не значится л.д.13).
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Богданова Г.Ф.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 07.04.2010 г) вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Богданова Геннадия Феоктистовича к СПК им. Мичурина о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Богдановым Геннадием Феоктистовичем, дд.мм.гг рождения, паспорт серия *** номер ***, выдан Отделом внутренних дел Д*** района П*** области дд.мм.гг, код подразделения ***, проживающим в д. С*** Д*** района П*** области, ул. Ц***, д. ***, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: П*** область, Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***, общей площадью 71,1 кв. м, в том числе жилой площадью 42,2 кв. м, имеющий инвентарный номер ***.
Установить, что право собственности на указанное имущество возникнет у истца с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.
Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу. Судья Л.Л. Гусак