Дело № 2-292/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дно Псковской области дд.мм.гг.
Дновский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Ю.,
с участием истца Баранчук Татьяны Брониславовны,
при секретаре Вороновой И.В.,
представителя ответчика Администрации сельского поселения «В***» Молоткова Виктора Васильевича,
рассмотрев гражданское дело по иску Баранчук Татьяны Брониславовны к Администрации сельского поселения «В***» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Баранчук Т.Б. обратилась в суд с названным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что является наследником по закону первой очереди после своей матери А***, умершей дд.мм.гг.. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: П*** область, Д*** район, д. Г***. Истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, так как право собственности на жилой дом за А*** не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Данный жилой дом был приобретен А*** согласно договору купли-продажи от дд.мм.гг.. С момента заключения договора купли-продажи мать истицы пользовалась и владела жилым домом как своим собственным, платила членские взносы и налоги, оплачивала электроэнергию, делала ремонт. Продавец И*** при жизни А*** уклонялась от подачи заявления о прекращении за ней права собственности на дом в УФРС. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. Г***.
В судебном заседании Баранчук Т.Б. свои исковые требования о признании права собственности на жилой дом поддержала по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что ее мать проживала в данном доме с 1990 года. В дд.мм.гг. мать умерла. Истица вступила в наследство, оформила документы на земельный участок, а документы на дом оформить не смогла, так как ее мать при жизни не оформила документы на право собственности. Просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. Г***.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «В***» Молотков В.В. пояснил, что против исковых требований истицы не возражает, подтвердил, что А*** действительно с 1990 года проживала по адресу П*** область, Д*** район, д. Г***. Данный жилой дом и земельный участок числились зарегистрированными на умершую мать истицы.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Н*** в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, где также просила вынести решение на усмотрение суда, в связи с чем суд рассмотрел дело без ее участия.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Баранчук Т.Б. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности А*** на жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. Г*** (инвентарный № ***, кадастровый № ***) подтверждено договором купли-продажи от дд.мм.гг., согласно которому И*** продает, а А*** приобретает жилой дом по адресу П*** область, Д*** район, д. Г***.
А*** умерла дд.мм.гг..
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено, что Баранчук Т.Б. является наследницей по закону после А***
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании свидетельства о праве на наследство от дд.мм.гг. истица приняла после смерти матери земельный участок с кадастровым № *** по адресу П*** область, Д*** район, д. Г***, то есть фактически приняла все наследство.
Копией технического паспорта на жилой дом по адресу: д. Г*** Д*** района П*** области подтверждено, что жилой дом построен в дд.мм.гг..
Жилой дом, расположенный на принадлежащем истице земельном участке стал ей фактически принадлежать с момента принятия наследства, поскольку иное противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленному в ст. 273 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Баранчук Татьяны Брониславовны к Администрации сельского поселения «В***» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Баранчук Татьяной Брониславовной, родившейся дд.мм.гг., паспорт серия *** № ***, выдан *** дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающей по адресу: город С***, улица Е***, дом ***, корпус ***, квартира ***, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: П*** область, Д*** район, д. Г***, общей площадью *** (***) кв. м, в том числе жилой площадью *** (***) кв. м, имеющий инвентарный № *** и кадастровый № ***.
Установить, что право собственности на указанный жилой дом возникнет у Баранчук Татьяны Брониславовны с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..
Председательствующий: А.Ю. Андреев.
Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.