Дело № 2-353/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дно Псковской области дд.мм.гг.
Дновский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Купташкиной И.Н.,
при секретаре Алексеевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеевич Ольги Сергеевны, поданному Петровой Ларисой Михайловной действующей на основании доверенности, к Администрации сельского поселения «Г***» Дновского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Петрова Л.М. в интересах Моисеевич О.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельные участки, площадью *** кв.м. и *** кв.м., расположенные по адресу: д.Г*** Д*** района П*** область.
В обоснование своего иска Петрова Л.М. в интересах Моисеевич О.С., указала, что её доверитель Моисеевич Ольга Сергеевна является наследником по завещанию И***, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию на жилой дом в д. Г*** Д*** района П*** области. Однако свидетельством о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, нотариусом не оформлено в связи с несоответствием площадей земельных участков в кадастровых паспортах и правоустанавливающих документах. Для решения данного вопроса она обращалась в межрайонный отдел Роснедвижимости по Псковской области в г.Д***, где ей дали ответ, что выданные ими кадастровые паспорта на землю верные. В настоящее время она занимается оформлением права собственности на дом и земельные участки, полученные по наследству. В связи с тем, что привести документы на землю в единое соответствие во внесудебном порядке не предоставляется возможным, просит признать суд право собственности в порядке наследования за Моисеевич Ольгой Сергеевной, на земельные участки с № *** площадью *** кв.м. и № *** площадью *** кв.м..
В судебном заседании представитель истца по доверенности Петрова Л.М. иск, поданный в интересах Моисеевич О.С., поддержала по изложенным в нём основаниям и пояснила, что при оформлении наследства было обнаружено несоответствие площадей наследуемых земельных участков, в свидетельстве на землю и в его дубликате, в свидетельстве на право собственности на землю выданному в 1992 году завещателю И***, отсутствовало внесенное Распоряжением Главы Администрации волости в 2002 году дополнение, согласно которому на основании инвентаризации земельных участков, земельный участок И*** был увеличен по фактическому использованию на *** кв.м. и всего за И*** закреплен земельный участок площадью *** кв.м.. И*** при жизни, право собственности на земельные участки, с учетом внесенных дополнений, не регистрировал. Также уточнила, что в иске она ошибочно указала номера кадастровых паспортов земельных участков № *** и № ***, а не кадастровые номера земельных участков № *** и № ***
Представитель ответчика от Администрации сельского поселения «Г***» Дновского района – *** Администрации сельского поселения «Г***» Козлов В.П. в судебном заседании иск признал и пояснил, что в 1992 году выдавались свидетельства на землю всем собственникам по *** кв.м. (***), а в 2002 году была проведена инвентаризация земельных участков волости для приведения в соответствие площадей всех участков по фактическому пользованию. На основании инвентаризации согласно Распоряжению Главы Администрации волости были внесены дополнения в экземпляры свидетельств на право собственности на землю хранящихся в Администрации волости, а на экземпляр свидетельства находящийся у собственника И*** данное дополнение не было вписано, в связи с чем и произошло расхождение в площадях участков.
Представитель третьего лица от Порховского отдела Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает о признании за Моисеевич О.С. права собственности на земельные участки с № *** площадью *** кв.м. и № *** площадью *** кв.м., просит о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем на основании ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие данного представителя ответчика.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 2 пункта 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что И*** умер дд.мм.гг., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).
Представителем истца Петровой Л.М. представлено завещание от дд.мм.гг., согласно которому И*** делает распоряжение из принадлежащего ему имущества и завещает С*** земельный участок и жилой дом по адресу: П*** область Д*** район д.Г*** (л.д.7).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гг., М*** является наследницей указанного в завещании имущества И***, состоящего из жилого дома находящегося по адресу: П*** область Д*** район д.Г*** (л.д.8).
Изменение фамилии истца с «С***» на «М***» подтверждается копией свидетельства о заключении брака выданного дд.мм.гг. отделом ЗАГС Ц*** района Комитета по делам ЗАГС Правительства ***, согласно которому С***, после заключения брака присвоена фамилия –Моисеевич (л.д.34,75 ).
Согласно представленной нотариусом нотариального округа города П*** и П*** района П*** области копии наследственного дела № *** после умершего дд.мм.гг. И*** (л.д.26-69), завещание И*** не отменялось и не изменялось (л.д.33), наследники И*** имеющие право в соответствии со ст.1149 ГК РФ на обязательную долю в наследстве надлежащим образом извещены об открытии наследства( л.д.64-69), каких-либо заявлений о принятии или об отказе от наследства от наследников по закону не поступило и дд.мм.гг. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, наследнице умершего И*** - Моисеевич О.С. ( л.д.52-54).
При разрешении спора суд исходит из того, что наследственным имуществом, оставшимся после смерти И***, является жилой дом и земельные участки расположенные по адресу: П*** область, Д*** район, сельское поселение «Г***», д.Г***.
Факт права собственности на унаследованное недвижимое имущество за Моисеевич О.С. - жилой дом, расположенный по адресу: П*** область Д*** район, сельское поселение «Г***», д.Г***, судом установлен и подтверждён материалами дела.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного дд.мм.гг. на основании решения О*** сельского совета Д*** района от дд.мм.гг. № *** и зарегистрированного за номером № ***, земельный участок, расположенный по адресу: П*** область Д*** район, д.Г***, площадью ***., принадлежит И***. Свидетельство составлено в двух экземплярах. Из которых, первый выдан И***, а второй хранится в О*** сельском совете Д*** района (л.д. 56).
Как следует из копии дубликата свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного дд.мм.гг. на основании решения О*** сельского совета Д*** района от дд.мм.гг. № *** и зарегистрированного за номером № ***, согласно Распоряжению Главы администрации О*** волости от дд.мм.гг. № *** на основании инвентаризации земельных участков увеличен земельный участок И*** на *** кв.м. по фактическому использованию и всего закреплено за И*** земельный участок площадью *** кв.м.. Дубликат свидетельства выдан Главой сельского поселения «Г***» Д*** района дд.мм.гг. и зарегистрирован в реестре за № *** (л.д.13,58).
Согласно копиям кадастрового паспорта и технического паспорта на жилой дом по адресу: П*** область Д*** район, сельское поселение «Г***», д.Г*** (л.д.38-48), жилой дом расположен в пределах земельных участков с кадастровыми № *** и № *** (л.д.48) и правообладателем объекта является И***, регистрация прав не осуществлялась (л.д.41).
Копией кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: П*** область Д*** район, Г*** волость, д.Г*** с кадастровым № ***, площадью № *** кв.м., подтверждено, что земельный участок на основании свидетельства № *** от дд.мм.гг. является индивидуальной собственностью И*** (л.д. 15,60).
Копией кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: П*** область Д*** район, Г*** волость, д.Г*** с кадастровым номерами № ***, площадью *** кв.м., подтверждено, что земельный участок на основании свидетельства № *** от дд.мм.гг. является индивидуальной собственностью И*** (л.д.14, 61).
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, указаны способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статьей 1154 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец Моисеевич О.С. в лице представителя по доверенности Петровой Л.М., в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти И***, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Однако в связи с тем, что площадь земельного участка принадлежащего умершему И*** была на законных основаниях изменена, но право собственности на земельный участок с изменой площадью не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, в связи с расхождением площадей земельных участков в документах и рекомендовал решить данный вопрос в судебном порядке (л.д. 9,55).
Спора по указанному имуществу между кем-либо не имеется, права на земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д.62,63).
Юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество является государственная регистрация (ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В соответствии со ст.25.2 ч.7 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования в случае, если к таковому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам данной статьи.
Признание права собственности на земельные участки истцу необходимо для регистрации права собственности в органах Государственной регистрации прав.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Моисеевич Ольги Сергеевны, поданное Петровой Ларисой Михайловной действующей на основании доверенности, к Администрации сельского поселения «Г***» Д*** района П*** области, удовлетворить.
Признать за Моисеевич Ольгой Сергеевной, дд.мм.гг. рождения, паспорт серия *** номер ***, выдан ТП № *** отдела УФМС России по *** и Л*** обл. в Ц*** р-не гор. Б*** дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающей по адресу: г.Б*** Ц*** район *** д.*** кв.***, право собственности на земельный участок расположенный по адресу: П*** область Д*** район, Г*** волость, д.Г***, площадью *** (***) кв.м, с кадастровым № ***.
Признать за М***, дд.мм.гг. рождения, паспорт серия *** № ***, выдан ТП № *** отдела УФМС России по *** и Л*** обл. в Ц*** р-не гор. Б*** дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающей по адресу: г.Б*** Ц*** район *** д*** кв.***, право собственности на земельный участок расположенный по адресу: П*** область Д*** район, Г*** волость, д.Г***, площадью *** (***) кв.м, с кадастровым ***.
Настоящее решение является основанием для регистрации права органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в 10-дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Дновский районный суд.
Решение принято судом в окончательной форме: дд.мм.гг..
Председательствующий: И.Н. Купташкина.
Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.