Дело № 2-140/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Дно Псковской области дд.мм.гг. Дновский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Андреева А.Ю., с участием истца Сергеева Александра Владимировича, при секретаре Вороновой И.В., рассмотрев гражданское дело по иску Сергеева Александра Владимировича и Сергеевой Татьяны Михайловны к Администрации Дновского района и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Сергеев А.В. обратился в суд в своих интересах и в интересах Сергеевой Т.М. с названным исковым заявлением. В обоснование своих требований указал, что является наследником по завещанию Д***, умершей дд.мм.гг.. Д*** завещала ему все принадлежащее ей имущество, в том числе 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома, находящихся по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б*** д. ***. Наследственное имущество находится на земельном участке мерой 1200 кв.м., полезной площадью жилого дома 52,4 кв.м., жилой – 35 кв.м. Всего за Д*** закреплено 410,23 кв.м. В 1999 году на весь земельный участок с кадастровым № *** по адресу: г. Д***, ул. Б***, д. *** был составлен план с указанием общей площади земельного участка – 1230, 67 кв.м. Истец является собственником 2/6 долей вышеуказанного жилого дома и S доли на земельный участок общей площадью 855 кв.м. Собственником остальных 2/6 долей вышеуказанного жилого дома и S доли на земельный участок общей площадью 855 кв.м. являлся его брат – Н***, после смерти которого истица унаследовала данное имущество. Истица получила свидетельство о праве на наследство по закону от дд.мм.гг. № ***. В указанном свидетельстве и в выданных в последующем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области свидетельствах о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок ошибочно указана общая площадь земельного участка – 1710 кв.м. Такая же площадь указана и в кадастровом плане земельного участка, составленного Управлением Роснедвижимости по Псковской области. Из-за допущенной ошибки истцу невозможно оформить документы на наследование спорного земельного участка. Кроме того, данная ошибка нарушает и права истицы, так как фактически размеры принадлежащего ей участка не соответствуют размерам, указанным в документах, подтверждающих право собственности. Просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от дд.мм.гг., выданное Сергеевой Татьяне Михайловне, в части прав Сергеевой Татьяны Михайловны на земельный участок площадью 1710 кв.м., расположенный по адресу: г. Д***, ул. Б***, д. ***, и указанию доли на него в размере 1/2, а также признать право общей долевой собственности на спорный земельный участок площадью 1230,67 кв.м. за истцом в размере 2/3 доли, за истицей в размере 1/3 доли. В судебном заседании истец Сергеев А.В., действуя также по доверенности в интересах истицы Сергеевой Т.М., исковые требования по существу поддержал. Кроме того, просил суд признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону от дд.мм.гг., выданное на имя Сергеева Н.В. и Сергеева А.В., в части прав наследников на земельный участок площадью 855 кв.м. с кадастровым № ***, находящийся по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***; свидетельство о государственной регистрации права от дд.мм.гг., выданное на имя Сергеева А.В., в части прав Сергеева А.В. на земельный участок общей площадью 855 кв.м., расположенный по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, и указанию доли на него в размере 1/2; свидетельство о государственной регистрации права от дд.мм.гг., выданное на имя Сергеевой Т.М., в части прав Сергеевой Т.М. на земельный участок общей площадью 1710 кв.м., расположенный по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, и указанию доли на него в размере 1/2. Представитель ответчика Администрации Дновского района в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. В своем заявлении представитель ответчика указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований Сергеева А.В. и Сергеевой Т.М. Представитель ответчика Территориального агентства по управлению государственным имуществом по Псковской области в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя данного ответчика. Представитель третьего лица на стороне ответчика Порховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица на стороне ответчика. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Сергеева А.В. и Сергеевой Т.М. к Администрации Дновского района и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Псковской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ и иными законами. Состав наследственной массы истцов подтвержден следующими представленными суду доказательствами. Копией свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гг. (л.д. 8) подтверждено, что Д*** была предоставлена 1/3 доля земельного участка по адресу г. Д***, ул. Б***, д. *** мерой 401 кв.м. В связи с инвентаризацией земельного участка по фактическому использованию за Д*** закреплено 410,23 кв.м. Согласно плана участка с кадастровым № *** (л.д. 9-10), составленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Псковской области, к кадастровому делу по установлению в натуре границ земельного участка, предоставленного в собственность Д*** (1/3) и В*** (2/3), по ул. Б*** д. *** г. Д*** в 1999 году, общая площадь указанного земельного участка составляет 1230,67 кв.м. Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 7) Д***, дд.мм.гг. рождения, умерла дд.мм.гг. в г. Д*** П*** области. Согласно завещанию от дд.мм.гг. (л.д. 12) Д*** все свое имущество, в том числе и 1/3 долю земельного участка с 1/3 долей жилого дома, находящиеся по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***, завещала Сергееву Александру Владимировичу, дд.мм.гг. рождения. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гг. (л.д. 15) наследниками имущества В***, умершего дд.мм.гг., являются Сергеев А.В. и Н*** в равных долях каждый. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 855 кв.м., с кадастровым № ***, 2/3 долей жилого дома, находящихся по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. (л.д. 13) Сергееву А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка № *** по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, общая площадь: 855 кв.м. Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости (л.д. 25), выданной дд.мм.гг., земельный участок с кадастровым № ***, находящийся по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***, площадью 1710 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Сергееву А.В. (размер доли 1/2) и Н*** (размер доли 1/2). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 26) наследницей имущества Н***, умершего дд.мм.гг., является Сергеева Т.М. В состав наследства входит, в том числе, 1/2 доля земельного участка площадью 1710 кв.м. с кадастровым № ***, находящегося по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. (л.д. 27) Сергеевой Т.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля земельного участка общей площадью 1710 кв.м. по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***. Как установлено в судебном заседании, общая площадь земельного участка с кадастровым № ***, находящегося по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***, и предоставленного в собственность Д*** (1/3) и В*** (2/3), фактически составляет 1230,67 кв.м. Данная площадь земельного участка установлена по результатам межевания и принимается судом за основу при рассмотрении дела. После смерти В*** его доля в праве на данный земельный участок в порядке наследования по закону перешла сыновьям Сергееву А.В. и Н*** в равных долях, то есть по 1/3 доли целого земельного участка с площадью 1230,67 кв.м. После смерти Н*** его доля в праве на данный земельный участок, то есть 1/3, в порядке наследования по закону перешла жене Сергеевой Т.М. После смерти Д*** ее доля в праве на данный земельный участок, то есть 1/3, в порядке наследования по завещанию перешла Сергееву А.В. Таким образом, установлено, что в настоящее время Сергееву А.В. принадлежат на праве собственности в порядке наследования 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № ***, находящийся по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***; Сергеевой Т.М. принадлежит на праве собственности в порядке наследования 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым № ***, находящийся по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***, при этом площадь целого земельного участка составляет 1230,67 кв.м. При указанных обстоятельствах, ввиду необходимости приведения правоустанавливающих документов в соответствие с фактическими данными, а также восстановления прав собственников, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Сергеева Александра Владимировича и Сергеевой Татьяны Михайловны к Администрации Дновского района и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону от дд.мм.гг., зарегистрированное в реестре за № ***, выданное на имя Н*** и Сергеева Александра Владимировича, в части прав наследников на земельный участок площадью 855 кв.м. с кадастровым № ***, находящийся по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***; свидетельство о государственной регистрации права от дд.мм.гг. серия *** № ***, выданное Порховским филиалом Регистрационной палаты Псковской области на имя Сергеева Александра Владимировича, в части прав Сергеева А.В. на земельный участок общей площадью 855 кв.м., расположенный по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, и указанию доли на него в размере 1/2; свидетельство о праве на наследство по закону от дд.мм.гг. серия *** № ***, зарегистрированное в реестре за № ***, выданное на имя Сергеевой Татьяны Михайловны, в части прав Сергеевой Т.М. на земельный участок площадью 1710 кв.м. с кадастровым № ***, расположенный по адресу: г. Д***, ул. Б***, д. ***, и указанию доли на него в размере 1/2; свидетельство о государственной регистрации права от дд.мм.гг. серия *** № ***, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области на имя Сергеевой Татьяны Михайловны, в части прав Сергеевой Т.М. на земельный участок общей площадью 1710 кв.м., расположенный по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, и указанию доли на него в размере 1/2, и аннулировать записи регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с указанными документами. Признать за Сергеевым Александром Владимировичем, родившимся дд.мм.гг., паспорт серия *** № ***, выдан Д*** РОВД П*** области дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающим по адресу: П*** область, г. Д***, ул. К***, д. ***, кв. ***, право общей долевой собственности, на 2/3 доли, на земельный участок, расположенный по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***, общей площадью 1230,67 (Одна тысяча двести тридцать целых и шестьдесят семь сотых) кв.м., имеющий кадастровый № ***. Признать за Сергеевой Татьяной Михайловной, родившейся дд.мм.гг., паспорт серия *** № ***, выдан У*** отделением милиции О*** района УВД М*** области дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающей по адресу: М*** область, О*** район, пос. Г***, д. ***, кв. ***, право общей долевой собственности, на 1/3 доли, на земельный участок, расположенный по адресу: П*** область, г. Д***, ул. Б***, д. ***, общей площадью 1230,67 (Одна тысяча двести тридцать целых и шестьдесят семь сотых) кв.м., имеющий кадастровый № *** Установить, что право собственности на указанный земельный участок возникнет у Сергеева Александра Владимировича и Сергеевой Татьяны Михайловны с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг.. Председательствующий: А.Ю. Андреев. Решение в кассационном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.