Дело № 2-109/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области дд.мм.гг.

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Купташкиной И.Н.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шведова Юрия Кирилловича, поданного Помогаевой Еленой Владимировной, действующей на основании доверенности, к Администрации Дновского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Помогаева Е.В., действуя по доверенности в интересах Шведова Ю.К., обратилась в суд с названным заявлением, в обоснование своих требований указав, что Шведов Ю.К. является единственным наследником по закону после умершей дд.мм.гг., своей матери Е***. В состав наследства Е*** входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Д*** ул. Р***, д.***. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное имущество, её доверителю Шведову Ю.К. не оформить в наследство вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Указанный жилой дом был построен Ш*** и принадлежал ей на основании договора застройки от дд.мм.гг.. Ш*** завещала принадлежащий ей дом своему сыну К***, который принял наследство в виде 5/6 долей в праве собственности на дом, 1/6 доля в праве собственности на дом никем унаследована не была, но была фактически принята К***, поскольку К*** владел жилым домом в полной мере. К*** умер в дд.мм.гг., его наследником по завещанию стала его жена Е***, мать её доверителя Шведова Ю.К.. Наследственное дело после умершего К*** было заведено по месту открытия наследства в г.С***, но свидетельство о праве на наследство Е*** не получила, хотя владела жилым домом полностью и проживала в нем до своей смерти в дд.мм.гг.. Также Е*** свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не получила. Просит признать за Шведовым Ю.К. право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: г.Д***, ул.Р***, д.***.

В судебном заседании представитель истца Помогаева Е.В., действующая на основании доверенности от дд.мм.гг., иск поддержала и пояснила, что её доверитель Шведов Ю.К. является единственным наследником по закону своей матери Е*** и получил свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры, а на жилой дом и земельный участок свидетельство во внесудебном порядке не получить, так как в дд.мм.гг. в свидетельстве о праве на наследство, выданному его отцу К***, было указано, что наследственное имущество состоит из 5/6 долей домовладения по адресу: г.Д***, ул.Р***, д.***. расположенном на земельном участке мерою *** кв.метров. Относительно судьбы 1/6 доли ничего не известно и почему появилось разделение на доли неизвестно. По завещанию Ш***, матери К***, она завещала в дд.мм.гг. своему сыну К*** все своё имущество в полной мере. Поэтому из-за указания в свидетельстве о праве на наследство от дд.мм.гг. на 5/6 долей домовладения, в настоящее время не оформить через нотариуса право наследования на весь жилой дом и земельный участок. Фактически родители её доверителя и после их смерти сам Шведов Ю.К., владели и пользовались жилым домом и земельным участком все время, как своим собственным в полной мере, какого-либо спора о принадлежности данного дома и земельного участка не было и нет.

Истец Шведов Е.К. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в судебном заседании по доверенности участвовала его представитель Помогаева Е.В., в связи с чем суд рассмотрел дело без участия данного лица.

Представитель ответчика Администрации Дновского района в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также против заявленных требований не возражал. С согласия представителя истца на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Дновского района.

Согласно п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 пункта 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что Е*** умерла дд.мм.гг., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Согласно представленному нотариусом Д*** нотариального округа Псковской области наследственному делу № *** после умершей дд.мм.гг. Е*** (л.д.20-35), наследником по закону является сын-Шведов Юрий Кириллович,дд.мм.гг. рождения, иных наследников не имеется. В состав наследственного имущества заявлено: квартира по адресу: г.Д*** ул. О***, д.***, кв.*** и жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Д***, ул.Р***, д.***. Наследнику Шведову Ю.К. дд.мм.гг. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: г.Д***, ул. О***, д.***, кв.***.

При разрешении спора суд исходит из того, что наследственным имуществом, оставшимся после смерти Е***, является квартира, жилой дом и земельный участок. Факт права собственности на унаследованное недвижимое имущество за Шведовым Ю.К. - квартиру, расположенную по адресу: г.Д***, ул. О***, д.***, кв.***, судом установлен и подтверждён материалами дела (л.д.33).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство, выданного дд.мм.гг. нотариусом Д*** Государственной нотариальной конторы и зарегистрированного по реестру № ***, удостоверено на основании завещания от дд.мм.гг. (по реестру № ***) наследником к означенному в завещании имуществу гр-ки Ш***, умершей дд.мм.гг., является ее сын К***, имущество состоит из 5/6 долей домовладения, состоящего из одноэтажного деревянного жилого дома и сарая, находящихся по адресу: г.Д***, ул.Р***, д.***, принадлежащее наследодателю на праве личной собственности, на основании договора о праве застройки от дд.мм.гг. и справки Д*** Горкомхоза от дд.мм.гг., все домовладение расположено на земельном участке мерою *** кв.метров. На 1/6 долю домовладения свидетельство о праве наследования не выдано (л.д.7).

Согласно ст.551 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 11 июня 1964 года "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР", в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях. Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях.

Как следует из копии завещания от дд.мм.гг., удостоверенного нотариусом Д*** Государственной нотариальной конторы по реестру за № ***, настоящим завещанием Ш***, проживающая по адресу: г.Д***, ул.Р***, д.***, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, завещает своему сыну К***, в полной мере (л.д.5).

Согласно копии завещания от дд.мм.гг., удостоверенного нотариусом Д*** Государственной нотариальной конторы по реестру за № ***, настоящим завещанием К***, жилой дом, находящийся в г.Д***, ул.Р***, д.***, завещает Е*** (л.д.6).

Копиями свидетельств о смерти подтверждается, что Ш*** умерла дд.мм.гг. (л.д.10), К*** умер дд.мм.гг. (л.д.9), и Е*** умерла дд.мм.гг. (л.д.8).

Как следует из копии свидетельства о рождении, Шведов Юрий Кириллович, родившийся дд.мм.гг., является сыном К*** и Е*** (л.д.11). Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: П*** область г.Д***, ул.Р***, д.***, с кадастровым № ***, площадью *** кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости дд.мм.гг., земельный участок выделен для индивидуального жилищного строительства, является муниципальной собственностью (л.д. 45).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, указаны способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Статьей 1154 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец Шведов Ю.К. в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти Е***, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, жилого дома и земельного участка, и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру. Однако, в связи с тем, что в дд.мм.гг. в свидетельстве о праве на наследство, выданному его отцу К***, было указано, что наследственное имущество состоит из 5/6 долей домовладения по адресу: г.Д***, ул.Р***, д.***, расположенном на земельном участке мерою *** кв.метров, а на 1/6 долю домовладения свидетельство о праве наследования не выдано, и в связи с неопределенностью данной доли решить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно.

Спора по указанному имуществу между кем-либо не имеется, Администрация Дновского района не возражает в удовлетворении исковых требований Шведова Ю.К. (л.д.44), права на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.37).

Юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество является государственная регистрация (ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137 от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.25.2 ч.7 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования в случае, если к таковому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам данной статьи.

Признание права собственности на жилой дом и земельный участок истцу необходимо для регистрации права собственности в органах Государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шведова Юрия Кирилловича, поданного Помогаевой Еленой Владимировной, действующей на основании доверенности, к Администрации Дновского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шведовым Юрием Кирилловичем, дд.мм.гг. рождения, паспорт серия *** № ***, выдан *** Отделом милиции Ф*** района С*** дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающего по адресу: г.С***, ул.А***, д.*** кв.***, на жилой дом по адресу: город Д*** П*** области, улица Р***, дом ***, общей площадью *** (***) кв.м., с кадастровым № ***, и земельный участок по тому же адресу площадью *** (***) кв.м., с кадастровым № ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в 10-дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Дновский районный суд.

Решение принято судом в окончательной форме: дд.мм.гг..

Председательствующий: И.Н. Купташкина.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.