Дело № 2-282/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области дд.мм.гг.

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю.,

с участием истца Ефимовой Елены Ивановны,

при секретаре Вороновой И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ефимовой Елены Ивановны к СПК имени «М***» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимова Е.И. обратилась в суд с названным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что в 1993 году АО «М***» выделил ей для проживания жилой дом, находящийся по адресу: Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***, где она проживает по настоящее время. Вместе с ней в данном доме зарегистрированы ее дети Ефимова И.А. и Ефимов А.А. дд.мм.гг. СПК имени «М***» безвозмездно передал в ее собственность жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***, что подтверждается выпиской из протокола заседания общего собрания СПК имени «М***», договором безвозмездной передачи жилого дома и актом приема-передачи жилого дома от дд.мм.гг.. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном СПК имени «М***». Истица за свой счет по доверенности СПК имени «М***» заказала кадастровый план земельного участка, на котором расположен жилой дом, и изготовила в Порховском филиале ГП БТИ технический паспорт на указанный жилой дом. Для регистрации права на жилой дом необходимо предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающие документы передающей стороны – СПК имени «М***», на указанное жилое помещение. Однако такие документы в СПК отсутствуют. Просит суд признать за ней право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истица Ефимова Е.И. исковые требования о признании права собственности на жилой дом поддержала по указанным в нем основаниям.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Дмитриева И.А. и Ефимов А.А. в судебном заседании исковые требования своей матери Ефимовой Е.И. поддержали, просили признать за ней право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика СПК имени «М***» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, представитель ответчика СПК имени «М***» в заявлении указал, что с иском Ефимовой Е.И. согласен.

Выслушав истицу, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Ефимовой Е.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Закону Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не распространяется на передачу гражданам занимаемых ими жилых помещений, находящихся в собственности акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, других хозяйственных обществ и иных организаций. Безвозмездная передача указанными юридическими лицами жилья в собственность граждан не является сделкой приватизации, а является дарением – гражданско-правовой сделкой, которая регулируется нормами ГК РФ.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 п.п. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно материалам гражданского дела Ефимова Елена Ивановна зарегистрирована по адресу: Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***, с дд.мм.гг. (л.д. 32) и совместно с ней зарегистрированы Ефимова (Дмитриева) Ирина Александровна и Ефимов Андрей Александрович (л.д. 29).

Выпиской из протокола собрания правления СПК имени М*** от дд.мм.гг. (л.д. 5) подтверждено, что правление СПК имени «М***» решило передать бесплатно Ефимовой Е.И. жилой дом, находящийся по адресу: Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***.

Свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное дд.мм.гг., зарегистрированное в книге регистрации свидетельств за № ***, а так же кадастровый паспорт земельного участка и выписка из кадастровой карты по земельным участкам подтверждают, что земельный участок с кадастровым № ***, на котором находится спорный жилой дом, находится в постоянном бессрочном пользовании СПК имени «М***» (л.д. 9, 10, 13-14).

Правопреемство СПК имени «М***» после АОЗТ имени «М***» подтверждено представленной СПК имени «М***» справкой (л.д. 30).

Копией технического паспорта на жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. *** (л.д. 17-27) подтверждено, что спорный жилой дом закончен строительством, принят в эксплуатацию и включен в жилищный фонд.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ефимовой Елены Ивановны к СПК имени «М***» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Ефимовой Еленой Ивановной, родившейся дд.мм.гг., паспорт серия *** № ***, выдан ТП УФМС России по Псковской области в Д*** районе дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающей по адресу: П*** область, Д*** район, д. С***, ул. Ц***, д. ***, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: П*** область, Д*** район, деревня С***, улица Ц***, дом ***, общей площадью 70,9 (семьдесят целых и девять десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 41,5 (сорок одна целая и пять десятых) кв. м, имеющий инвентарный № ***.

Установить, что право собственности на указанный жилой дом возникнет у Ефимовой Елены Ивановны с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: А.Ю. Андреев.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.