Дело № 2-283/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области дд.мм.гг.

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю.,

с участием истца Сабурова Андрея Евгеньевича,

при секретаре Вороновой И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сабурова Андрея Евгеньевича к СПК «П***» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сабуров А.Е. обратился в суд с названным исковым заявлением. В обоснование своих требований указал, что в 2001 году СПК «П***» предоставил ему жилой дом по адресу: Д*** район, д. Л***, ул. М***, д. ***. дд.мм.гг. СПК «П***» безвозмездно передал в его собственность указанный жилой дом, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СПК «П***», договором безвозмездной передачи жилого дома и актом приема-передачи жилого дома от дд.мм.гг.. Для регистрации права на жилой дом необходимо предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающие документы передающей стороны – СПК «П***», на указанное жилое помещение. Однако такие документы в СПК отсутствуют. Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец Сабуров А.Е. исковые требования о признании права собственности на жилой дом поддержал по указанным в нем основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сабурова С.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила о рассмотрении дела без ее участия, в связи с чем суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьего лица. При этом в своем заявлении Сабурова С.Н. с исковыми требованиями своего мужа Сабурова А.Е. согласилась.

Представитель ответчика СПК «П***» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, представитель ответчика СПК «П***» в заявлении указал, что с иском Сабурова А.Е. согласен.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Сабурова А.Е. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Закону Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не распространяется на передачу гражданам занимаемых ими жилых помещений, находящихся в собственности акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, других хозяйственных обществ и иных организаций. Безвозмездная передача указанными юридическими лицами жилья в собственность граждан не является сделкой приватизации, а является дарением – гражданско-правовой сделкой, которая регулируется нормами ГК РФ.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 п.п. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно материалам гражданского дела Сабуров Андрей Евгеньевич зарегистрирован по адресу: Д*** район, д. Л***, ул. М***, д. ***, с дд.мм.гг. (л.д. 22) и совместно с ним проживает Сабурова Светлана Николаевна (л.д. 16).

Выпиской из протокола собрания правления СПК «П***» от дд.мм.гг. (л.д. 11) подтверждено, что правление СПК «П***» решило передать бесплатно Сабурову А.Е. жилой дом, находящийся по адресу: Д*** район, д. Л***, ул. М***, д. ***.

Копией технического паспорта на жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. Л***, ул. М***, д. *** (л.д. 5-10) подтверждено, что спорный жилой дом закончен строительством, принят в эксплуатацию и включен в жилищный фонд.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сабурова Андрея Евгеньевича к СПК «П***» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Сабуровым Андреем Евгеньевичем, родившимся дд.мм.гг., паспорт серия *** № ***, выдан ОВД Д*** района П*** области дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающим по адресу: П*** область, Д*** район, д. Л***, ул. М***, д. ***, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: П*** область, Д*** район, деревня Л***, улица М***, дом ***, общей площадью 73,3 (семьдесят три целых и три десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 45,8 (сорок пять целых и восемь десятых) кв. м, имеющий инвентарный № ***.

Установить, что право собственности на указанный жилой дом возникнет у Сабурова Андрея Евгеньевича с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: А.Ю. Андреев.

Решение в кассационном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.