Дело № 2-290/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области дд.мм.гг.

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Павловой Екатерины Викторовны к СПК «К***» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова Е.В. обратилась в суд с названным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что в 1986 году СПК «К***» выделил ее матери Абрамовой Галине Викторовне для проживания жилой дом, находящийся по адресу: Д*** район, д. В***, ул. Н***, д. ***, где в настоящее время проживают истица, ее мать и сестра Смирнова Елена Викторовна. дд.мм.гг. СПК «К***» безвозмездно передал в ее собственность жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. В***, ул. Н***, д. ***, что подтверждается выпиской из протокола заседания общего собрания СПК «К***», договором безвозмездной передачи жилого дома и актом приема-передачи жилого дома от дд.мм.гг.. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном СПК «К***». Она за свой счет по доверенности СПК заказала кадастровый план земельного участка, на котором расположен жилой дом, и изготовила в Порховском филиале ГП БТИ технический паспорт на указанный жилой дом. Для регистрации права собственности на жилой дом необходимо предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающие документы передающей стороны – СПК «К***», на указанное жилое помещение. Однако такие документы в СПК отсутствуют. Споров или иных заявленных прав на указанный жилой дом нет. Просит признать право собственности данный жилой дом за ней.

В судебном заседании Павлова Е.В свои требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Абрамова Г.В. и Смирнова Е.В., в судебном заседании просили удовлетворить иск Павловой Е.В.

Представитель ответчика СПК «К***» Власова Л.И. в судебном заседании с исковыми требованиями Павловой Е.В. согласилась.

Выслушав стороны и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Павловой Е.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не распространяется на передачу гражданам занимаемых ими жилых помещений, находящихся в собственности акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, других хозяйственных обществ и иных организаций. Безвозмездная передача указанными юридическими лицами жилья в собственность граждан не является сделкой приватизации, а является дарением - гражданско-правовой сделкой, которая регулируется нормами ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 п. п. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно материалам дела Павлова Екатерина Викторовна проживает по адресу: Д*** район, д. В***, ул. Н***, д. ***, с дд.мм.гг. (л.д. 45, 46, 47). Совместно с ней проживают: мать – Абрамова Галина Викторовна (с дд.мм.гг.), сестра – Смирнова Елена Викторовна (с дд.мм.гг.).

Выпиской из решения общего собрания членов СПК «К***» от дд.мм.гг. № *** (л.д. 5) подтверждено, что общее собрание членов СПК «К***» приняло решение о передаче жилых домов, находящихся на балансе предприятия в собственность гражданам – членам СПК и работникам обслуживающей сферы, проживающим в этих жилых домах.

Между СПК «К***» и Павловой (Абрамовой) Е.В. заключен договор безвозмездной передачи жилого дома от дд.мм.гг. (л.д. 6-7), по условиям которого СПК «К***» безвозмездно передает в собственность Павловой (Абрамовой) Е.В.. жилой дом, находящийся по адресу: Д*** район, д. В***, ул. Н***, д. ***. Во исполнение данного договора сторонами составлен акт приема-передачи жилого дома от дд.мм.гг. (л.д. 8).

Принадлежность указанного жилого дома СПК «К***» подтверждена копией свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей, выданного дд.мм.гг., зарегистрированного в книге регистрации свидетельств за № ***, (л.д. 13), и копией выписки из государственного кадастра недвижимости (л.д. 17-19), из которых следует, что жилой дом расположен на землях, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании СПК «К***», а также копией инвентарной карточки (л.д. 9).

Копией технического паспорта на жилой дом по адресу: д. В*** Д*** района, ул. Н***, д. ***, (л.д. 22-30) подтверждено, что спорный жилой дом закончен строительством, принят в эксплуатацию и включен в жилищный фонд.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Павловой Екатерины Викторовны к СПК «К***» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Павловой Екатериной Викторовной, родившейся дд.мм.гг., паспорт серия *** № ***, выдан ТП УФМС России по П*** области в Д*** районе дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающей в д. В*** Д*** района П*** области, ул. Н***, д. ***, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: П*** область, Д*** район, д. В***, ул. Н***, дом ***, общей площадью 82,9 (восемьдесят две целых и девять десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 51,5 (пятьдесят одна целая и пять десятых) кв. м, имеющий инвентарный № ***.

Установить, что право собственности на указанный жилой дом возникнет у Павловой Екатерины Викторовны с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: А.Ю. Андреев.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.