Дело № 2-357/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области дд.мм.гг.

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю.,

при секретаре Вороновой И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Арсеньевой Евдокии Александровны к СПК «Красное Знамя» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Арсеньева Е.А. обратилась в суд с названным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что она проживает в доме, предоставленном СПК «Красное Знамя, расположенном по адресу: П*** область, Д*** район, д. В***, ул. Н***, д. ***. Совместно с ней проживает ее муж – Арсеньев В.Т. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном АО «Красное Знамя» в безвозмездное бессрочное пользование. В 2008 года СПК «Красное Знамя» безвозмездно передал в ее собственность спорный жилой дом. Она за свой счет подготовила техническую документацию на жилой дом и земельный участок. Для регистрации права собственности на жилой дом необходимо предоставить в регистрирующий орган акт ввода в эксплуатацию жилого дома. Однако такой документ в СПК отсутствует. Просит признать право собственности данный жилой дом за ней.

В судебном заседании Арсеньева Е.А. свои требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Арсеньев В.Т., в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьего лица. При этом в своем заявлении Арсеньев В.Т. указал, что с исковыми требованиями Арсеньевой Е.А. согласен.

Представитель ответчика СПК «Красное Знамя» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. При этом в своем заявлении представитель ответчика указал, что с исковыми требованиями Арсеньевой Е.А. согласен.

Выслушав истицу и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Арсеньевой Е.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не распространяется на передачу гражданам занимаемых ими жилых помещений, находящихся в собственности акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, других хозяйственных обществ и иных организаций. Безвозмездная передача указанными юридическими лицами жилья в собственность граждан не является сделкой приватизации, а является дарением - гражданско-правовой сделкой, которая регулируется нормами ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 п. п. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно материалам дела Арсеньева Евдокия Александровна проживает по адресу: Д*** район, д. В***, ул. Н***, д. ***, с дд.мм.гг. (л.д. 8, 27). Совместно с ней проживает муж – Арсеньев Владимир Тимофеевич (с дд.мм.гг.).

Выпиской из решения общего собрания членов СПК «Красное Знамя» от дд.мм.гг. № *** подтверждено, что общее собрание членов СПК «Красное Знамя» приняло решение о передаче жилых домов, находящихся на балансе предприятия в собственность гражданам – членам СПК и работникам обслуживающей сферы, проживающим в этих жилых домах.

Между СПК «Красное Знамя» и Арсеньевой Е.А. заключен договор безвозмездной передачи жилого дома от дд.мм.гг. (л.д. 12-13), по условиям которого СПК «Красное Знамя» безвозмездно передает в собственность Арсеньевой Е.А. жилой дом, находящийся по адресу: Д*** район, д. В***, ул. Н***, д. ***.

Принадлежность указанного жилого дома СПК «Красное Знамя» подтверждена копией свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей, выданного дд.мм.гг., зарегистрированного в книге регистрации свидетельств за № ***, из которого следует, что жилой дом расположен на землях, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании СПК «Красное Знамя», а также копией инвентарной карточки.

Копией технического паспорта на жилой дом по адресу: П*** область, Д*** район, д. В***, ул. Н***, д. ***, (л.д. 16-26) подтверждено, что спорный жилой дом закончен строительством, принят в эксплуатацию и включен в жилищный фонд.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Арсеньевой Евдокии Александровны к СПК «Красное Знамя» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Арсеньевой Евдокией Александровной, родившейся дд.мм.гг., паспорт серия *** № ***, выдан Д*** РОВД П*** области дд.мм.гг., код подразделения ***, проживающей в д. В*** Д*** района П*** области, ул. Н***, д. ***, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: П*** область, Д*** район, д. В***, ул. Н***, дом ***, общей площадью 87,6 (Восемьдесят семь целых и шесть десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 44,6 (Сорок четыре целых и шесть десятых) кв. м, имеющий инвентарный № ***.

Установить, что право собственности на указанный жилой дом возникнет у Арсеньевой Евдокии Александровны с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: А.Ю. Андреев.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.