Дело № 2-421/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области дд.мм.гг.

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю.,

при секретаре Вороновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коенен Антонины Александровны к Псковской дистанции электроснабжения Санкт-Петербург-Витебского отделения структурного подразделения Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» и Администрации Дновского района о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Коенен А.А. обратилась в суд с иском к Псковской дистанции электроснабжения Санкт-Петербург-Витебского отделения структурного подразделения Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» и Администрации Дновского района о включении имущества в наследственную массу, в обоснование иска указав, что дд.мм.гг. ее муж КВ*** на основании контракта-обязательства приобрел квартиру по адресу: П*** область, г. Д***, ул. И***, д. *** кв. ***. Стоимость квартиры полностью оплачена мужем истицы. Ордер на жилое помещение был выдан городской администрацией г. Д*** дд.мм.гг.. Истица проживает в настоящее время в спорном жилом помещении, там же проживал ее муж до момента его смерти дд.мм.гг.. Просит суд включить указанную квартиру в наследственную массу.

В судебном заседании Коенен А.А. свое исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что при жизни муж не успел оформить спорную квартиру в свою собственность, данную квартиру он оплатил в полном объеме.

Представитель ответчика Псковской дистанции электроснабжения Санкт-Петербург-Витебского отделения структурного подразделения Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» Петров В.Б. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения требований Коенен А.А., так как дом по адресу г. Д***, ул. И***, д. *** на балансе данной организации не стоит.

Представитель ответчика Администрации Дновского района в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие представителя данного ответчика. Кроме того, представитель ответчика в своем заявлении указал, что не возражает против удовлетворения искового заявления Коенен А.А.

Выслушав истицу, представителя ответчика и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Коенен А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии контракта-обязательства от дд.мм.гг. (л.д. 8-10) следует, что КВ*** Псковской дистанцией электроснабжения Октябрьской железной дороги предоставлялась трехкомнатная квартира в жилом доме в г. Д***, ул. И***, д. *** с обязательным первым взносом в размере 5% от стоимости квартиры.

Следовательно, эта сделка не может рассматриваться как договор найма жилого помещения, так как последний предполагает предоставление жилого помещения не с оплатой его стоимости, а с ежемесячным внесением квартирной платы.

Жилищным кодексом РСФСР, который действовал на момент заключения контракта-обязательства, предусматривалась возможность улучшения гражданами своих жилищных условий с участием денежных средств в сооружении жилых домов в форме организации жилищно-строительных кооперативов.

При строительстве дома № *** по ул. И*** в г. Д*** жилищно-строительный кооператив не создавался, однако суд считает возможным при разрешении спора руководствоваться нормами, регулирующими отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов, так как статья 6 Гражданского кодекса РФ предоставляет возможность использовать аналогию закона, а отношения в контракте-обязательстве от дд.мм.гг. сходны с отношениями, регулируемыми этими нормами.

В соответствии со ст. 114 Жилищного кодекса РСФСР жилищно-строительные кооперативы могли организовываться при предприятиях, учреждениях, организациях.

Согласно ст. 51 Закона СССР «О кооперации в СССР», действовавшего на момент заключения контракта-обязательства в части, не касающейся потребительской кооперации, государственные и кооперативные предприятия и организации оказывают всемерную помощь товариществам индивидуальных застройщиков в строительстве жилых домов, обустройстве территории застройки.

Материалами дела подтверждено, что стоимость квартиры полностью оплачена КВ*** (л.д. 11).

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру приобретает на нее право собственности.

Следовательно, квартира, за которую КВ*** полностью внесен паевой взнос, подлежит включению в оставшееся после КВ*** наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Коенен Антонины Александровны к Псковской дистанции электроснабжения Санкт-Петербург-Витебского отделения структурного подразделения Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» и Администрации Дновского района о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственное имущество наследодателя КВ***, умершего дд.мм.гг. в городе Д*** П*** области, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Д***, ул. И***, д. *** кв. ***, общей площадью 74,5 кв. м, в том числе жилой площадью 44,3 кв. м, с инвентарным № ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: А.Ю. Андреев.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.