Дело № 2-16/2012 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области дд.мм.гг.

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Русаковой О.С.,

при секретаре Григорьевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепловые сети» Дновского района к Михаила Константину Дмитриевичу о взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги в размере *** рубле *** копеек,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Тепловые сети» Дновского района обратилось в суд с иском о взыскании с Михаила К.Д. задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек. В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире № *** дома № *** по улице К*** г. Д***. Михаила К.Д. не производит оплату жилья и коммунальных услуг. До июля 2011 года задолженность за жилье и коммунальные услуги удерживалась из заработной платы должника Михаила К.Д. на основании судебного приказа. С июля 2011 плата за жилье и коммунальные услуги не вносится. МУП «Тепловые сети» Дновского района просило взыскать с Михаила К.Д. долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рубля *** копеек и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере *** рубля *** копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «Тепловые сети» Дновского района Терентьева Е.В. заявила об уменьшении исковых требований на *** рублей *** копеек, поскольку указанная сумма была внесена в кассу МУП «Тепловые сети» Дновского района дд.мм.гг. и просила взыскать задолженность по плате за жилье за период с октября 2009 года по ноябрь 2011 года в размере *** рублей *** копеек. Пояснила, что ранее задолженность с Михаила Константина Дмитриевича была взыскана судебным приказом от дд.мм.гг., по которому производились удержания из заработной платы, при этом текущая плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем образовался новый долг.

Ответчик Михаила К.Д. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем суд, на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела подтверждено, что Михаила К.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: г. Д*** П*** области, ул. К***, д. ***, кв. ***. Иные лица в данном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы.

МУП «Тепловые сети» Дновского района осуществляет функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома № *** по ул. К***, г. Д*** на основании договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гг..

В соответствии со ст. 67 ч. 3 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ч. 1 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Михаила Д.Н. было вручено уведомление о размере задолженности по состоянию на дд.мм.гг. (л.д. 18), после чего наниматель с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги не обращался.

Согласно представленным истцом выпискам из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам и квитанцией, задолженность ответчика за период с июля 2011 по ноябрь 2011 года включительно составляет *** рубля *** копеек. При этом в период производства по делу, после извещения ответчика о возбуждении гражданского дела о взыскании задолженности была произведена частичная оплата задолженности в размере *** рублей *** копеек, размер оставшейся за указанный период задолженности составляет *** рублей *** копеек.

Расчет задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным платежам, представленный истцом с учетом одного проживающего в квартире, по тарифам, утвержденным полномочными органами, является верным.

Таким образом, задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги подлежит взысканию с Михаила К.Д.

На основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с Михаила К.Д. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме *** рубля *** копеек. При этом суд учитывает положения ст. 101 ч. 1 ГПК РФ о том, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск МУП «Тепловые сети» Дновского района к Михаила Константину Дмитриевичу о взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек удовлетворить.

Взыскать с Михаила Константина Дмитриевича в пользу МУП «Тепловые сети» Дновского района задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере *** (***) рублей *** копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере *** (***) рубля *** копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: О.С. Русакова.

Заочное решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.