Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению и Егоровой Е.П. к Администрации Дмитровского муниципального района, о признании незаконным отказа в предоставлении жилья по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова Е.П. обратилась в суд с уточненным заявлением о признании недействительным отказа в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке ссылаясь на то, что постановлением Администрации Дмитровского района от 23 марта 2010 года ей отказано в признании ее нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма по причине того, что имеет на праве собственности два земельных участка на одном из которых имеется фундамент от сгоревшего дома, полагает, что указанные обстоятельства не должны влиять на получение ей жилья по договору социального найма, поскольку она является малоимущей, инвалидом.
Представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебном заседании заявление Егоровой Е.П. считает необоснованным по тем основаниям, что предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется гражданам являющимися малоимущими, а Егорова Е.П. таких сведений в жилищную комиссию не представила.
Представитель Дмитровского управления учета, приватизации жилья и субсидий заявление Егоровой Е.П. также считает необоснованным.
Суд находит заявление не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что заявитель Егорова Е.П. зарегистрирована и постоянно проживала в доме Номер обезличен по ... ... ..., принадлежащего ей на праве собственности по договору купли – продажи. 02.01.2006 года указанный дом пострадал от пожара и в настоящее время оформлено право собственности на объект незавершенного строительства: жилой дом (после пожара ) – фундамент.
02.02.2010 года Егорова Е.П. обратилась в Администрацию Дмитровского муниципального района с заявлением о признании ее нуждающейся в жилом помещении, предоставленного по договору социального найма вне очереди.
Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района № 2057-П от 23.03.2010 года заявителю было отказано в признании нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма в соответствии ст. 54 ЖК РФ.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени их постановки на учет.
Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (малоимущим гражданам), в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев внеочередного получения жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Основания отказа в предоставлении жилья по договору социального найма послужило то, что заявитель не представила документы о том, что она является малоимущей (ч.2 ст. 49 ЖК РФ).
Анализируя документы, представленные Егоровой Е.П. в Администрацию Дмитровского муниципального района вместе с заявлением о предоставлении ей жилья по договору социального найма вне очереди, судом установлено, что заявителем не было представлено постановление органа местного самоуправления о признании ее малоимущей в порядке, установленном законом Московской области № 277\2005-ОЗ от 30 декабря 2005 года.
Таким образом судом установлено, что постановление Администрации Дмитровского муниципального района об отказе в признании нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма является обоснованным.
При таких, обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению заявления.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.49,, 51, 52. 54 ЖК РФ, ст. 194-198, 254-257 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявление Егоровой Е. П. к Администрации Дмитровского муниципального района, о признании незаконным отказа в предоставлении жилья по договору социального найма - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: