Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой З. А. и Никомаровой И.М. к Администрации Дмитровского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный при доме Номер обезличен по ... ... области, ссылаясь на то, что имеют на праве собственности домовладение, расположенного на вышеуказанном земельном участке 1\3 и 2\3 доли соответственно. Истцы просят признать за ними право собственности в долевом отношении, в соответствии с долями в праве собственности на дом, поскольку указанный участок выделялся ФИО, умершему Дата обезличена года, наследниками которого они являются, для строительства индивидуального жилого дома по адресу пос. МЖБК ... код Номер обезличен. В настоящее время адрес указанного дома и земельного участка именуется ... ... .... Документов, подтверждающих изменение адреса не сохранилось, в связи с чем, необходимо установить адрес дома как ... ... ....
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, мнение по иску оставляет на усмотрение суда.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы имеют на праве собственности доли жилого дома Номер обезличен ... ... ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 июля 2007 года и на основании договора дарения доли дома от 22.10.2008 года, что подтверждается представленными в дело копиями вышеуказанных документов л.д.9-10. 16). Истице Никомаровой И.М. принадлежит 2\3 доли, истице Гордеевой З.А.. -1\3 доля дома. При доме имеется земельный участок, общей площадью 600 кв.м. в дело также представлена копия кадастрового плана.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение сооружение, к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, а также федеральными законами (ч. 2 ст. 36 Кодекса).
Истцы просят признать за ними право собственности на доли спорного земельного участка, общей площадью 600 кв.м.. находящегося при доме, по адресу ... ... при доме Номер обезличен.
Учитывая что, согласно свидетельства о праве на наследство по закону адрес домовладения Номер обезличен указан как ... ..., который расположен на земельном участке, предоставленного наследодателю для индивидуального жилищного строительства, следовательно, спорный земельный участок находится при указанном доме по выше указанному адресу.
Таким образом, одновременно с получением истцами права на домовладение Номер обезличен по ... ..., ..., истцы получили в постоянное бессрочное пользование и земельный участок к указанным долям жилого дома, общей площадью 600 кв.м.
Согласно п.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года за № 137 –ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Суд, принимая во внимание изложенное, а также мнение ответчика Администрации Дмитровского района, сходя из заявленных истцами исковых требований о признании за ними права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению и требование истцов об установлении долевой собственности на земельный участок с учетом требований ст. 245 ГК РФ, т.е. по соглашению всех участников долевой собственности.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 8, 245 ГК РФ, ст. 35, 64 ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гордеевой З. А. право собственности на 1\3 долю земельного участка площадью 600 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства при доме Номер обезличен по ... ... ...
Признать за Никомаровой И. М. право собственности на 2\3 доли земельного участка площадью 600 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства при доме Номер обезличен по ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья