Дело № 2-2660\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.
при секретаре Коноплиной В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Рзаевой Т.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании недействительным отказа в регистрации права собственности
УСТАНОВИЛ
Заявительница обратилась в суд с заявлением о признании недействительным отказа в регистрации права собственности 1\2 доли земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу : ... ... пос. ФИО ..., т.к. она намерена в одностороннем порядке зарегистрировать свою долю собственности.
Представитель к Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области возражает против удовлетворения заявленных требований, т.к. заявительницей пропущен срок исковой давности, отказ в государственной регистрации права основан на требованиях действующего законодательства, т.е. при наличии долевой собственности на объект недвижимости граждане совместно обращаются с заявлением о приобретении прав на объект недвижимости.
Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена заявительница является собственником 1\2 доли дома Номер обезличен в пос. ФИО ... ....
Согласно Постановлению Номер обезличен от Дата обезличена заявительнице была предоставлена в собственность 1\2 доля земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. при доме Номер обезличен пос. Новое Гришино ... ....
Заявительница намерена зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с чем обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, но получила отказ за Номер обезличен от Дата обезличена.
В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона
» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
На государственную регистрацию было представлено заявление от Рзаевой Т.В. о государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю в праве в 2007г.
В качестве правоустанавливающего документа было представлено Постановление «О передаче земельного участка в долевую собственность. Рзаевой Т.В. для индивидуального жилищного строительства в ..., дом Номер обезличен, ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая долевая собственность возникает при поступлении имущества в собственность двух или нескольких лиц.
По нормам пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Так как, на государственную регистрацию было подано лишь только заявление от Рзаевой Т.В. и иных записей о праве общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав не содержится, то и проведение государственной регистрации не представляется возможной, в связи с нарушением вышеперечисленных норм. По данному заявлению было принято решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности за Номер обезличен от Дата обезличена.
В соответствии со статьей 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течении трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Судом установлено, что об отказе в государственной регистрации заявительнице стало известно в сентябре 2007г. и у нее был срок для обжалования данного регистрационного действия которым она не воспользовалась.
В настоящее время нового заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности от Рзаевой Т.В. не поступало.
В судебном заседании заявительница пояснила, что пропустила срок исковой давности, т.к. надеялась, что вопрос решиться миром с сособственником.
С учетом вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения требований, т.к. заявительницей пропущен срок обращения в суд с заявлением о восстановлении нарушенного права, кроме того отказ заявительнице в регистрации права собственности 1\2 доли вышеуказанного земельного участка соответствует требованиям действующего законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ
» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. 244 ГК РФ, ст. 29, п.5.ст. 36 ЗК РФ ст.194 -198, 254-258 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Рзаевой Т.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании недействительным отказа в регистрации права собственности 1\2 доли земельного участка при доме Номер обезличен ... ... ... ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.
СУДЬЯ