Дело Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полторак ... к Соловьевой ... о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец Полторак Т.Н. обратилась в суд с иском о реальном разделе жилого дома № ..., ... области, мотивируя свои требования тем, что она и ответчик имеют на праве собственности в долевом соотношении (3\4 и 1\4) доли на указанный жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. Порядок пользования указанным домом и земельным участком сложился, однако имеются опасения конфликта в пользовании указанным имуществом.
В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, которое просят утвердить.
Стороны настоящим договорились о реальном разделе вышеуказанного жилого дома, согласно Технического паспорта, изготовленного Дмитровским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (инвентарный номер Номер обезличен) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного характера) 90,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... ... ....
В собственность Полторак ... выделяется :
часть жилого дома ( лит. А), со следующими помещениями:
жилая комната (помещение №4 ), площадью 16,1 кв.м.; жилая комната ( помещение №3 ), площадью 14,2 кв.м.;
кухня ( помещение №5 ), площадью 18,8 кв.м.;
часть жилого дома ( лит. А2), со следующими помещениями:
жилая комната ( помещение №1 ), площадью 13,2 кв.м.;
веранда ( лит.а2 ), со следующими помещениями: - помещение №2, площадью 5,8 кв.м.;
холодная пристройка (лит.а1), со следующими помещениями: помещение №6, площадью 10,7 кв.м., сарай (лит. Г1); сарай ( Г2 ); уборная ( лит. Г3), площадью 1,1 кв.м.; колодец ( лит.Г7);
В собственность Соловьевой ... :
часть жилого дома ( лит. А), со следующими помещениями:
жилая комната ( помещение №8 ), площадью 18,0 кв.м.;
часть жилого дома ( лит. А1), со следующими помещениями:
кухня ( помещение №7 ), площадью 9,7 кв.м.; сарай (лит. Г); уборная ( лит. Г4); душ ( лит.Г6); колодец ( лит. Г5).
Выделяемые части жилого дома соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям.
В соответствии со ст. 1182 ГК РФ, при разделе земельного участка каждая его часть должна соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения, менее этих норм деление не допускается. Соответственно выделить земельный участок Соловьевой В.А. ( доля в праве 1/4 ) невозможно.
Стороны пришли к соглашению об определении порядка пользования земельным участком, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., расположенного на землях поселений и предоставленный для индивидуального жилищного строительства:
В пользование Полторак Т.Н. выделяется: земельный участок с границами: от н27 до н29 – 21,02м., от н29 до н16 – 5.35м., от н16 до н15 – 5.16м., от н15 до н14 – 1.56м., от н14 до н13 – 6,04м., от н13 до н12 – 0.99м., от н12 до н11 – 4,51м., от н11 до н10 – 1,52м., от н10 до н9 – 3.97м., от н9 до н8 – 2,83м., от н8 до н7 – 1,97м., от н7 до н28 – 2,9м., от н28 до н27 – 3,09м.
земельный участок с границами: от н1 до н26 - 4,62м., от н26 до н6 – 1,86м., от н6 до н5 – 1.00м., от н5 до н25 – 4.15м., от н25 до н30 – 4.63м., от н30 до н31 – 1,98м., от н31 до н32 – 7.84м., от н32 до н1 – 8,06м.,
земельный участок с границами: от н33 до н34 – и13.63м., от н34 до н35 – 1м., от н35 до н36 – 0.1м., от н36 до н37 – 5.9м., от н37 до н38 – 1,01м., от н38 до н22 – 3,84м., от н22 до н21 – 2.89м., от н21 до н20 – 0,98м., от н20 до н19 – 4.1м., от н19 до н18 – 1,59м.,от н18 до н39 – 1,7м.,, от н39 до н17 – 4.45м.
от н17 до н3 – 14.99м., от н3 до н4 – 27,85м.,от н4 до н33 – 4.99м.
В пользование Соловьевой В.А. выделяется: -земельный участок с границами: от н26 до н27 – 2,86м.,от н27 до н28 – 3,09м.,от н28 до н7 – 2,90м.
от н7 до н6 – 1,19м., от н6 до н26 – 1.86м.
земельный участок с границами:
от н32 до н31 – 3.11м., от н31 до н30- 1.57м.,от н30 до н24 – 2.55м.,от н24 до н23 – 3.84м., от н23 до н22 – 1.01м., от н22 до н38 – 5.90м.,от н38 до н37 – 0.1м., от н37 до н36 – 1.00м., от н36 до н35 – 13.63м.,от н35 до н34 – 7,84м.
от н33 до н32 – 1,98м.
В совместное пользование Полторак Т.Н. и Соловьевой В.А.выделяется земельный участок, с границами: от н5 до н6 – 1,00 м., от н6 до н7 – 1,19м.
от н7 до н8 -1.97м., от н8 до н9 – 2.83м., от н9 до н10 – 3.97м.,от н10 до н11 – 1.52м., от н11 до н12 – 4,51м., от н12 до н13 – 0,99м., от н13 до н14 – 6,04м.
от н14 до н15 – 1,56м., от н15 до н16 – 5,16м., от н16 до н17 – 1,00м.,от н17 до н18 – 6,15м., от н18 до н 19 – 1,59м., от н19 до н20 – 4,1м.,от н20 до н21 – 0.98м., от н21 до н22 – 2,89м., от н22 до н23- 2,55м., от н23 до н24 – 1,57м.
от н24 до н25 – 7,74м., от н25 до н5 -4,2м
Полторак Т.Н. и Соловьева В.А. обязуются не чинить друг другу препятствий в создании и использовании необходимых инженерных коммуникаций ( газ, водопровод, канализация) и электрических сетей.
Вариант определения порядка пользования земельным участком с обозначенными на нем границами и размерами, указанными в учетной карточке участка, прилагается к данному заявлению об утверждении мирового соглашения.
Право долевой собственности ( на 3\4 и 1\4 доли) на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: ... ....- прекращается.
Условия мирового соглашения выражены в письменной форме и подписаны сторонами.
Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, составлено с учетом размеров имеющихся в собственности долей жилого дома, соответствует сложившемуся порядку пользования, не нарушает права и интересы сторон,
и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Полторак ... и Соловьевой ... о разделе дома, и земельного участка в соответствии с которым:
Производится раздел дома № ... ... области:
В собственность Полторак ... выделяется :
часть жилого дома ( лит. А), со следующими помещениями:
жилая комната ( помещение №4 ), площадью 16,1 кв.м.; жилая комната ( помещение №3 ), площадью 14,2 кв.м.;
кухня ( помещение №5 ), площадью 18,8 кв.м.;
часть жилого дома ( лит. А2), со следующими помещениями:
жилая комната ( помещение №1 ), площадью 13,2 кв.м.;
веранда ( лит.а2 ), со следующими помещениями: - помещение №2, площадью 5,8 кв.м.;
холодная пристройка (лит.а1), со следующими помещениями: помещение №6, площадью 10,7 кв.м., сарай (лит. Г1); сарай ( Г2 ); уборная ( лит. Г3), площадью 1,1 кв.м.; колодец ( лит.Г7);
В собственность Соловьевой ... :
часть жилого дома ( лит. А), со следующими помещениями:
жилая комната ( помещение №8 ), площадью 18,0 кв.м.;
часть жилого дома ( лит. А1), со следующими помещениями:
кухня ( помещение №7 ), площадью 9,7 кв.м.; сарай (лит. Г); уборная ( лит. Г4); душ ( лит.Г6); колодец ( лит. Г5).
Выделяемые части жилого дома соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям.
Стороны пришли к соглашению об определении порядка пользования земельным участком, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., расположенного на землях поселений и предоставленный для индивидуального жилищного строительства:
В пользование Полторак Т.Н. выделяется: земельный участок с границами: от н27 до н29 – 21,02м., от н29 до н16 – 5.35м., от н16 до н15 – 5.16м., от н15 до н14 – 1.56м., от н14 до н13 – 6,04м., от н13 до н12 – 0.99м., от н12 до н11 – 4,51м., от н11 до н10 – 1,52м., от н10 до н9 – 3.97м., от н9 до н8 – 2,83м., от н8 до н7 – 1,97м., от н7 до н28 – 2,9м., от н28 до н27 – 3,09м.
земельный участок с границами: от н1 до н26 - 4,62м., от н26 до н6 – 1,86м., от н6 до н5 – 1.00м., от н5 до н25 – 4.15м., от н25 до н30 – 4.63м., от н30 до н31 – 1,98м., от н31 до н32 – 7.84м., от н32 до н1 – 8,06м.,
земельный участок с границами: от н33 до н34 – и13.63м., от н34 до н35 – 1м., от н35 до н36 – 0.1м., от н36 до н37 – 5.9м., от н37 до н38 – 1,01м., от н38 до н22 – 3,84м., от н22 до н21 – 2.89м., от н21 до н20 – 0,98м., от н20 до н19 – 4.1м., от н19 до н18 – 1,59м.,от н18 до н39 – 1,7м.,, от н39 до н17 – 4.45м.
от н17 до н3 – 14.99м., от н3 до н4 – 27,85м.,от н4 до н33 – 4.99м.
В пользование Соловьевой В.А. выделяется: -земельный участок с границами: от н26 до н27 – 2,86м.,от н27 до н28 – 3,09м.,от н28 до н7 – 2,90м.
от н7 до н6 – 1,19м., от н6 до н26 – 1.86м.
земельный участок с границами:
от н32 до н31 – 3.11м., от н31 до н30- 1.57м.,от н30 до н24 – 2.55м.,от н24 до н23 – 3.84м., от н23 до н22 – 1.01м., от н22 до н38 – 5.90м.,от н38 до н37 – 0.1м., от н37 до н36 – 1.00м., от н36 до н35 – 13.63м.,от н35 до н34 – 7,84м.
от н33 до н32 – 1,98м.
В совместное пользование Полторак Т.Н. и Соловьевой В.А.выделяется земельный участок, с границами: от н5 до н6 – 1,00 м., от н6 до н7 – 1,19м.
от н7 до н8 -1.97м., от н8 до н9 – 2.83м., от н9 до н10 – 3.97м.,от н10 до н11 – 1.52м., от н11 до н12 – 4,51м., от н12 до н13 – 0,99м., от н13 до н14 – 6,04м.
от н14 до н15 – 1,56м., от н15 до н16 – 5,16м., от н16 до н17 – 1,00м.,от н17 до н18 – 6,15м., от н18 до н 19 – 1,59м., от н19 до н20 – 4,1м.,от н20 до н21 – 0.98м., от н21 до н22 – 2,89м., от н22 до н23- 2,55м., от н23 до н24 – 1,57м.
от н24 до н25 – 7,74м., от н25 до н5 -4,2м
Полторак Т.Н. и Соловьева В.А. обязуются не чинить друг другу препятствий в создании и использовании необходимых инженерных коммуникаций ( газ, водопровод, канализация) и электрических сетей.
Вариант определения порядка пользования земельным участком с обозначенными на нем границами и размерами, указанными в учетной карточке участка, прилагается к данному заявлению об утверждении мирового соглашения.
Право долевой собственности Сторон (на 3\4 и 1\4 доли ) на указанный жилой дом и земельный участок прекращается.
Настоящее Соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: