Дело №2-2363/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воеводина Г.Г. к Управлению Росреестра Московской области о снятии участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Воеводин Г.Г. обратился в суд с заявлением к Управлению Росреестра Московской области о снятии участка с кадастровым Номер обезличен с кадастрового учета. Свои требования истец мотивирует тем, что он и Воеводина Л.Г. являлись совладельцами общего земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., раздел которого произведен определением Дмитровского горсуда в 2007 году. После раздела истец является собственником участка, площадью 900 кв.м. В феврале 2010 года земельный участок, площадью 1200 кв.м., был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый Номер обезличен Данное обстоятельство препятствует постановке выделенного истцу при разделе земельного участка на кадастровый учет.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии.
Представитель ответчика Управления Росреестра Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Воеводина Л.Г. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствии, с требованиями согласна.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Воеводин Г.Г. и Воеводина Л.Г. являлись совладельцами общего земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Кроме того, Воеводина Л.Г. имела на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 300 кв.м. Определением Дмитровского горсуда от Дата обезличена года было утверждено мировое соглашение Воеводина Г.Г. и Воеводиной Л.Г. о разделе земельного участка, в результате которого Воеводину Г.Г. был выделен в собственность земельный участок, площадью 900 кв.м., в состав которого вошел и земельный участок, площадью 300 кв.м., находившийся ранее у Воеводиной Л.Г. на праве пожизненного наследуемого владения. В собственности Воеводиной Л.Г. остался земельный участок, площадью 600 кв.м. Таким образом, в судебном порядке был произведен реальный раздел земельного участка, площадью 1500 кв.м.
В феврале 2010 года земельный участок, площадью 1200 кв.м., был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый Номер обезличен.
Поскольку из указанного выше определения суда следует, что объектом раздела был земельный участок, площадью 1500 кв.м., постановка Воеводиным Г.Г. на кадастровый учет в 2010 году земельного участка, площадью 1200 кв.м., была неправомерна. В настоящее время данное обстоятельство препятствует постановке выделенного истцу при разделе земельного участка на кадастровый учет.
Для того, чтобы поставить выделенный истцу при разделе земельный участок на кадастровый учет, необходимо снять с учета ранее поставленный на учет общий земельный участок с кадастровым Номер обезличенНомер обезличен.
В соответствии с п.3 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.
Пунктом 2 ст.24 указанного Закона предусмотрено, что в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости или объединения объектов недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Статья 25 указанного Закона также предусматривает возможность снятия с учета земельного участка, а именно только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Таким образом, при сложившихся обстоятельствах суд полагает, что спорный земельный участок с кадастровым Номер обезличен подлежит снятию с кадастрового учета, поскольку фактически земельного участка с указанной площадью 1200 кв.м. не существует. Фактически существуют два земельных участка, образованные после раздела общего земельного участка, площадь 1500 кв.м.
С учетом изложенного, суд полагает обязать Управление Росреестра Московской области снять земельный участок с кадастровым Номер обезличен, общей площадью 1200 кв.м. с кадастрового учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.70 ЗК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.15 ФЗ "О землеустройстве", п.2 Положения о проведении территориального землеустройства, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Управление Росреестра Московской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым Номер обезличен, общей площадью 1200 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья