Дело №2-2378/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова В.И., Марковой З.И. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Трофимов В.И., Маркова З.И. обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки. Трофимов В.И. просит признать за ним право собственности на два земельных участка – площадью 548 кв.м. и площадью 851 кв.м., Маркова З.И. на земельный участок, площадью 1099 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., .... Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками в равных долях жилого дома по указанному выше адресу в порядке наследования за своей матерью ФИО5, умершей Дата обезличена года. На основании их заявления постановлением Главы Якотской сельской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен за ними был закреплен земельный участок к дому – за Марковой З.И. площадью 0,07 га, за Трофимовым В.И. – 0,10 га. В настоящее время истцы желаю оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на спорный земельный участок. При обмере земельного участка выяснилось, что его фактическая площадь у Марковой З.И. 1099 кв.м., то есть на 399 кв.м. больше, чем по документам, а у Трофимова В.И. соответственно 548 кв.м. и 851 кв.м., а в совокупности 1399 кв.м., что также на 399 кв.м. больше чем по документам. Участок огорожен забором, споров с соседями по границам участка не имеется. Истцы претендуют на признание за ними права собственности на спорные земельные участки на основании приобретательной давности. В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 пояснил, что участок истцов крайний, рядом с ним образовалась стихийная свалка, в связи с чем мать истцов при жизни расчистила находящийся рядом с ее забором участок и увеличила за счет него общую площадь участка при доме, то есть к истцам после смерти матери участок перешел с существующей в настоящее время фактической площадью. Истцы платят земельный налог - Маркова З.И., исходя их площадь участка 700 кв.м., Трофимов В.И. исходя из площади 1000 кв.м.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского района иск не признал, считает, что законных оснований для признания за истцами права собственности на спорные земельные участки не имеется.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками в равных долях жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования за своей матерью ФИО5, умершей Дата обезличена года л.д.5,6,9).
На основании заявления истцов постановлением Главы Якотской сельской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен им, как собственникам дома, были выделены в собственность земельные участки при спорном доме - Марковой З.И. площадью 0,07 га, Трофимову В.И. – 0,10 га л.д.10).
Истцы претендуют на спорный земельный участок по основаниям, предусмотренным ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку истцы претендуют на признание за ними права собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования Дмитровский муниципальный район, о чем истцам не могло не быть известно, на данные правоотношения нормы ст.234 ГК РФ не распространяются, так как земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретаются в собственность гражданами в порядке, установленном земельным законодательством.
Также суд учитывает и то обстоятельство, что земельные участки, площадью 1099 кв.м. Марковой З.И. и площадью 548 кв.м. и 851 кв.м. (либо 1399 кв.м.) Трофимову В.И. никогда не выделялись ни истцам, ни прежнему собственнику дома ни на каком виде права. Напротив, по заявлениям истцов им как собственникам дома были выделены в собственность земельные участки с другими площадями – Марковой З.И. 700 кв.м., Трофимову 1000 кв.м. В связи с чем их доводы о том, что увеличение площади земельного участка произошло еще при прежнем собственнике дома – наследодателе ФИО5, несостоятельны.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований Трофимова В.И. и Марковой З.И. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки не имеется, в связи с чем в иске надлежит отказать.
Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Трофимова В.И., Марковой З.И. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья: