Дело № 2-2252/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспальчук А.Т. к Администрации Дмитровского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Беспальчук А.Т. обратился в суд с уточненным исковым заявлением и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 753 кв.м. в СНТ «...» в районе ... ..., ссылаясь на то, что ему как члену СНТ «...» на основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. в пределах садового товарищества по адресу: ..., ..., участок Номер обезличен, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако при межевании указанного участка его фактическая площадь составила 753 кв.м., в связи с чем истцу было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.
Представители ответчиков – Администрации Дмитровского муниципального района и Управления Росреестра по Московской области – в судебном заседании решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика – СНТ «...» – в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истцу как члену СНТ «...» на основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. в пределах садового товарищества по адресу: ..., ..., ..., участок Номер обезличен, о чем Дата обезличена года ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю л.д. 8). Списка членов СНТ, прилагаемое к постановлению в дело не представлено и о его существовании представитель истца не располагает.
При межевании земельного участка его фактическая площадь составила 753 кв.м., что подтверждается учетной карточкой участка, в связи с чем истцу было отказано в постановке указанного участка на кадастровый учет.
Согласно справке председателя СНТ «...» площадь земельного участка, предоставленного Беспальчук А.Т., была увеличена за счет бесхозной земли, находящейся между подъездной дорогой и границей СНТ в 1995 году. Правление СНТ «...» не возражает против увеличения площади спорного земельного участка, его границы определены и согласованы л.д. 19, 33).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно Закону РФ от 23.12.92 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы, Указом Президента РФ от 07.03.96 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.91 и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Статья 20 Земельного кодекса РФ, действующая на момент возникновения правоотношений, гарантировала гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.
Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку у члена садового товарищества возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной товариществу земли, то на основании п. 5 ст. 20 ЗК РФ, гарантирующего предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, у него возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.
В соответствии со ст. 21 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединении граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся такие вопросы как принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения.
Таким образом, учитывая, что истец постоянно пользуется выделенным ему земельным участком, границы его согласованы, ответчики не возражают против удовлетворения иска, суд полагает признать за Беспальчук А.Т. право собственности на испрашиваемый земельный участок.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 15, 20, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беспальчук А.Т. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 753 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в СНТ «...» в районе ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: