Дело №2-1293/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева П.П. к Королеву А.П. о разделе дома и земли
УСТАНОВИЛ
Истец просит суд произвести раздел дома на земельном участке Номер обезличен в ... ... по варианту Номер обезличен строительной экспертизы и выделить ему в собственность помещения окрашенные желтым цветом без выплаты компенсации, т.к. в настоящее время он пользуется именно этим жилым помещением, ответчик домом и земельным участком не пользуется, его мать пользуется частью дома окрашенной в красный цвет., просит произвести раздел земельного участка по варианту Номер обезличен землеустроительной экспертизы, т.к. сложился порядок пользования земельным участком, он разработал землю под грядки.
Ответчик согласен на раздел дома по варианту Номер обезличен строительной экспертизы, т.к. данный вариант предусматривает меньше затрат при разделе дома и учитывая, что в мансардном помещении расположено большое окно, просит выделить ему помещение желтого цвета и взыскать компенсацию с истца., также просит произвести раздел земли по варианту Номер обезличен и выделить ему земельный участок желтого цвета.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав материалы дела считает необходимым произвести раздел дома и земельного участка по вариантам Номер обезличен строительной и землеустроительной экспертизы.
Судом установлено:
Земельный участок Номер обезличен и расположенный на нем дом в ... ... являлись совместно нажитым супружеским имуществом.
Дата обезличена на имя Королева П.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилое строении и вышеуказанный земельный участок.
Согласно решения Дмитровского городского суда Московской области от Дата обезличена за ФИО признано право собственности на 1\2 долю садового дома и 1\2 долю земельного участка Номер обезличен в ... ....
По договору дарения от Дата обезличена ФИО подарила вышеуказанную долю садового дома и земельного участка своему сыну Королеву А.П.
Дата обезличена на имя Королева А.П. выданы свидетельство о государственной регистрации права на 1\2 долю садового дома и на 1\2 долю земельного участка Номер обезличен в ... ....
Суд с учетом того, что сложился порядок пользования садовым домом согласно которого истец пользуется помещениями окрашенными в желтый цвет, помещениями окрашенными в красный цвет пользуется мать ответчика, суд считает необходимым произвести раздел дома по варианту Номер обезличен строительной экспертизы с выделением истцу в собственность помещений окрашенных в желтый цвет, ответчику с выделением помещений окрашенных в красный цвет.
Согласно варианта Номер обезличен строительной экспертизы -выделить в собственность Королеву П.П. жилое помещение \ желтый цвет \ лит А Номер обезличен площадью 15.68 кв.м, лит. «а» Номер обезличен холодную пристройку площадью. 6.88 кв.м., лит. « а2» Номер обезличен холодную пристройку площадью 2. 64 кв.м., лит. «а4 Номер обезличен мансарда площадью 17.58 кв.м..
-выделить в собственность Королеву А.П. жилое помещение \ красный цвет \ лит. А Номер обезличен жилое помещение 15.68 кв.м., лит. «а1» Номер обезличен открытая веранда площадью 20.82 кв.м., лит. «а» Номер обезличен холодную пристройку площадью 6.88. кв.м., лит. «а4» Номер обезличен мансарду площадью 17.58 кв.м.
Суд считает, что работы по дополнительной шумоизоляции перегородки между жилыми комнатами лит. А каждая из сторон выполняет самостоятельно в свое части дома. Работы по устройству разделитель-ной перегородки в холодной пристройке лит «а», устройство разделительной перегородки мансардного помещения по коньку здания стороны выполняют совместно. Работы по устройству люка в деревянном перекрытии и устройство лестницы на мансардный этаж в свою часть помещения выполняет ответчик Королев А.П.
В связи с работами которые должен произвести ответчик суд считает необходимым взыскать с Королева П.П. в пользу Королева А.П. -1\2 стоимости работ по устройству люка и лестницы в сумме Номер обезличен
Суд считает, с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком произвести раздел земельного участка по варианту Номер обезличен землеустроительной экспертизы.
Выделить в собственность Королева П.П. \ желтый цвет \ земельный участок площадью Номер обезличен с границами: т.8-2---13.27.м.,т.2-3-4-- 27.65 м. т.4-5—26.50 м., т. 5-6-12---19.63 м., т. 12-11 ---7.88 м., далее по разделяющей стене строения т.11-10-9, т.9-8—10.47 м..
Выделить в собственность Королева А.П. \ красный цвет \ земельный участок площадью Номер обезличен. с границами : т.8-9—10.47 м. далее по разделяющей стене строений т.9-10-11 т, 11-12—7.88. м., т.12-6-7----20.63 м.,т. 7-1 –31.70 м., т. 1-8—10.23 м.
Судом не принят вариант раздела дома Номер обезличен, т.к. по данному варианту помещения истца расположенные в мансардной части дома частично будут находится над площадью ответчика первого этажа дома и наоборот площадь ответчика частично будет находится над площадью истца на первом этаже, таким образом, чтобы стороны были обособлены друг от друга суд считает необходимым произвести раздел дома по коньку крыши, т.н. по варианту Номер обезличен строительной экспертизы.
Варианты Номер обезличен и Номер обезличен землеустроительной экспертизы имеют между собой разницу в ширине подхода к дому, они не приняты судом, т.к. не соответствуют сложившемуся порядку пользования земельным участком.
Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Произвести раздел дома на земельном участке Номер обезличен в ... ... по варианту Номер обезличен строительной экспертизы.
Выделить в собственность Королеву П.П. жилое помещение \ желтый цвет \ лит А Номер обезличен площадью 15.68 кв.м, лит. «а» Номер обезличен холодную пристройку площадью. 6.88 кв.м., лит. « а2» Номер обезличен холодную пристройку площадью 2. 64 кв.м., лит. «а4 Номер обезличен мансарда площадью 17.58 кв.м..
Выделить в собственность Королеву А.П. жилое помещение \ красный цвет \ лит. А Номер обезличен жилое помещение 15.68 кв.м., лит. «а1» Номер обезличен открытая веранда площадью 20.82 кв.м., лит. «а» Номер обезличен холодную пристройку площадью 6.88. кв.м., лит. «а4» Номер обезличен мансарду площадью 17.58 кв.м.
Работы по дополнительной шумоизоляции перегородки между жилыми комнатами лит. А каждая из сторон выполняет самостоятельно в свое части дома.
Работы по устройству разделительной перегородки в холодной пристройке лит «а», устройство разделительной перегородки мансардного помещения по коньку здания стороны выполняют совместно.
Работы по устройству люка в деревянном перекрытии и устройство лестницы на мансардный этаж в свою часть помещения выполняет ответчик Королев А.П.
Взыскать с Королева П.П. в пользу Королева А.П. -1\2 стоимости работ по устройству люка и лестницы в сумме Номер обезличен.
Произвести раздел земельного участка Номер обезличен в ... ... по варианту Номер обезличен землеустроительной экспертизы.
Выделить в собственность Королева П.П. \ желтый цвет \ земельный участок площадью Номер обезличен с границами: т.8-2---13.27.м.,т.2-3-4-- 27.65 м. т.4-5—26.50 м., т. 5-6-12---19.63 м., т. 12-11 ---7.88 м., далее по разделяющей стене строения т.11-10-9, т.9-8—10.47 м..
Выделить в собственность Королева А.П. \ красный цвет \ земельный участок площадью Номер обезличен с границами : т.8-9—10.47 м. далее по разделяющей стене строений т.9-10-11 т, 11-12—7.88. м., т.12-6-7----20.63 м.,т. 7-1 –31.70 м., т. 1-8—10.23 м.
Прекратить долевую собственность по земельному участку Номер обезличен в ... ... ... и расположенному на нем садовому дому.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья