Дело № 2-2543/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., с участием адвоката Пугачевой Н.П., при секретаре судебного заседания Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной А.В. к Алиеву Н.М., Джураеву З.М., Мамедову А.С.о., Собитову А.А., Дададжанову Б.Т., Рахимову Б.Х., Абдуллаеву А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд расторгнуть договор пользования жилым помещением и прекратить правовую регистрацию ответчиков по адресу: ..., ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. В 2008 году она с ответчиками заключили устный договор пользования указанным жилым домом сроком на один год, на период производства ими ремонта в указанном жилом помещении, с условием оплаты коммунальных услуг ответчиками. По заявлениям ответчиков они были зарегистрированы по месту жительства по данному адресу. В настоящее время ответчики не оплачивают коммунальные платежи на протяжении шести месяцев, фактически в дом не вселялись, их вещей в доме не имеется.
Истица в судебном заседании уточнила исковые требования и просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и прекратить их правовую регистрацию по указанному адресу.
Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства суду не известно.
Представитель ответчиков адвокат Пугачева Н.П., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – паспортистка ФИО1 - в судебное заседание не явилась, уведомила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Московской области в Дмитровском районе – в судебном заседании решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав истицу – третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истице принадлежит жилой дом по адресу: ....
В 2008 году она с ответчиками заключили устный договор пользования указанным жилым домом сроком на один год, на период производства ими ремонта в указанном жилом помещении, с условием оплаты коммунальных услуг ответчиками. По заявлениям ответчиков они были зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 10).
Истица в судебном заседании пояснила, что ответчики фактически в дом не вселялись, их вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг прекратили производить шесть месяцев назад.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из пункта 7 ст. 31 ЖК РФ следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Учитывая, что в настоящее время ответчики в указанный дом не вселялись, их вещей в нем не имеется, место жительства их не известно, участия в оплате коммунальных платежей не принимают, то иск Шубиной А.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Алиева Н.М., Джураева З.М., Мамедова А.С.о., Собитова А.А., Дададжанова Б.Т., Рахимова Б.Х., Абдуллаева А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом Номер обезличен по ....
Прекратить правовую регистрацию Алиеву Н.М., Джураеву З.М., Мамедову А.С.о., Собитову А.А., Дададжанову Б.Т., Рахимову Б.Х., Абдуллаеву А.А. по адресу: ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд.
Судья: