Дело № 2-2538/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баштанник В.В. к Администрации Дмитровского муниципального района об установлении факта и признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец Баштанник В.В. просит суд установить факт владения им на праве собственности земельным участком площадью 3000 кв.м., фактически состоящим из двух земельных участков площадью 2063 кв.м. и 937 кв.м. при доме Номер обезличен в ... ..., и признать за ним право собственности на указанные земельные участки, ссылаясь на то, что постановлением Главы Администрации Бунятинского сельского Совета Дмитровского района Номер обезличен от Дата обезличена года истцу выделен в собственность земельный участок площадью 3000 кв.м., однако фактически предоставленный участок состоит из двух отдельных земельных участков площадью 2063 кв.м. при доме Номер обезличен и площадью 937 кв.м. участок Номер обезличен, не имеющих общих границ. В связи с отсутствием отдельных правоустанавливающих документов истец не имеет возможности осуществить постановку земельных участков на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Бунятинского сельского Совета Дмитровского района Номер обезличен от Дата обезличена года истцу выделен в собственность земельный участок площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, в ... ..., о чем Дата обезличена года ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю л.д. 6).
Фактически предоставленный участок состоит из двух отдельных земельных участков площадью 2063 кв.м. при доме Номер обезличен и площадью 937 кв.м. участок Номер обезличен, не имеющих общих границ. Данный факт подтверждён учетными карточками на земельные участки, что подтверждает сведения о границах указанного земельного участка и их описание в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 36 ЗК РФ л.д. 9, 10). Справкой Администрации сельского поселения Синьковское Дмитровского района также подтверждается принадлежность истцу двух отдельных земельных участков л.д. 7).
В связи с отсутствием отдельных правоустанавливающих документов истец не имеет возможности осуществить постановку земельных участков на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Если земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, то этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Вводного закона).
На основании п. 2. ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае судом установлено, что свидетельство о праве собственности на землю выдано на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., фактически состоящий из двух земельных участков площадью 2063 кв. м. и 937 кв.м., не имеющих общих границ, в связи с чем, истец не имеет возможности надлежащим образом оформить свое право собственности на данные земельные участки во внесудебном порядке.
Таким образом, истец имеет право на приобретение в собственность указанных земельных участков, и заявленные им требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 15, 260, 261 ГК РФ, ст. ст. 15, 64 ЗК, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баштанник В.В. к Администрации Дмитровского муниципального района об установлении факта и признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.
Установить факт владения Баштанник В.В. на праве собственности земельным участком площадью 3000 кв.м., состоящим из двух земельных участков, площадью 2063 кв.м. и 937 кв.м., расположенных при доме Номер обезличен в ... ....
Признать за Баштанник В.В. право собственности на земельные участки площадью 2063 кв.м. и 937 кв.м. уч. Номер обезличен, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные на землях населенных пунктов по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Судья: