Дело № 2- 2225/ 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л, при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Е.А. к Администрации Дмитровского района и Басову А.П. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен к дому Номер обезличен д. ... .... Свои требования истица мотивирует тем, что указанный земельный участок принадлежал ФИО на основании свидетельства о праве собственности, выданного в 1996 году, при жизни земельный участок был подарен истце, при этом в органах ФРС договор дарения зарегистрирован не был. Дата обезличена года ФИО умерла, в связи с чем в настоящее время истце зарегистрировать переход права собственности по договору дарения не представляется возможным.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик – Басов А.И. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признает л.д. 29).
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение – на усмотрение суда л.д. 25).
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно Постановления Главы Администрации Настасьинского сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2 400 кв.м. при доме Номер обезличен в д. ... ... л.д. 20). С учетом указанного обстоятельства Дата обезличена года ФИО было получено свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-ХХХVI Номер обезличен в отношении указанного земельного участка.
Однако государственную регистрацию своего права собственности на предоставленный земельный участок в органах ФРС ФИО не произвела.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Основаниями для государственной регистрации прав, указанными в ст. 17 ФЗ РФ № 122 от 17 июня 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
С учетом требований законодательства следует, что при жизни ФИО не могло быть отказано в произведении государственной регистрации ее права собственности на спорный земельный участок.
На основании договора дарения от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ФИО и зарегистрированным в реестре нотариальной конторы на Номер обезличен, ФИО принадлежащий ей земельный участок подарила истице по делу л.д. 5-14). Переход права по указанному договору в органах ФРС в установленном порядке зарегистрирован не был.
Дата обезличена года ФИО, сторона по договору дарения, умерла.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу п. 1 ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Как следует из материалов дела, указанный договор был исполнен фактически, поскольку истица приняла в дар земельный участок, пользуется им, при этом как этого требует п. 3 ст. 554 ГК РФ переход права собственности в органах ФРС сторонами зарегистрирован не был.
В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка согласно кадастрового плана составляет 2 400 кв.м., границы участка согласованы, спора не имеется, земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д. 6).
Таким образом, представленными материалами дела установлено, что договор дарения в отношении спорного земельного участка был исполнен фактически, при этом надлежащим образом переход права собственности сторонами в органах ФРС зарегистрирован не был. С учетом указанного обстоятельства, суд полагает исковые требования истца о признании за ней права собственности на испрашиваемый земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен к дому Номер обезличен в д. ... ... подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152,1153 ГК РФ, ст.173,193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Филиной Е.А. удовлетворить.
Признать за Филиной Е.А. право собственности на земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен к дому Номер обезличен д. ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд суд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.