Дело 2-2474\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н. при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фармоновой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Быковой А.С. к Администрации ... Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Фармонова Н.В, являющаяся опекуном несовершеннолетней Быковой А.С., в ее интересах обратилась в суд с иском к ответчику ... и просит признать право собственности за Быковой Л.С. на земельный участок площадью 1338 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ...
Свои требования истица мотивирует тем, что деду Быковой А.С., Быкову ... был выделен земельный участок, площадью 3000 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После его смерти 02.09.1996 года данный земельный участок унаследовал его сын Быков ... отец несовершеннолетней Быковой А.С., приняв наследство фактически не оформив в установленном законом порядке право собственности на него.
Фактическая площадь земельного участка в настоящий момент составляет 1338 кв.м., на указанный земельный участок изготовлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь.
Ответчик – представитель Администрации ... Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, решение по иску оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что деду несовершеннолетней Быковой А.С., Быкову В.В. принадлежал земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: ... что подтверждается выпиской из похозяйственной книги л.д.8). После смерти Быкова В.В., умершего 02 сентября 1996г, данным земельным участком владел отец несовершеннолетней Быковой А.С., Быков С.В., вступив в права наследования фактически.
05 декабря 2003г. Быков С.В. умер. Наследником к его имуществу является дочь- Быкова А.С., 03.07.1992г рождения.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая, что земельный участок площадью 3000 кв.м.. в установленном законом порядке был предоставлен Быкову В.В., в дальнейшем его площадь уменьшилась до размера 1338 кв.м., после смерти Быкова В.В. участком владел Быков С.В., который свое право на участок в установленном законом порядке не успел оформить, но пользовался им как своей собственностью на протяжении длительного времени, то земельный участок площадью 1338 кв.м., расположенный по адресу: ..., надлежит признать наследственным имуществом умершего Быкова С.В.
Фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1338 кв.м., что подтверждается имеющейся в материалах дела учетной карточкой л.д.16), споров по границам не имеется л.д. 17).
Поскольку факт предоставления Быкову ... данного земельного участка нашел свое подтверждение в судебном заседании, дед и отец несовершеннолетней Быковой А.С. открыто владели и пользовались им, обрабатывали земельный участок, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 25,26 ЗК РФ, ст.260-261 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за несовершеннолетней Быковой А.С. право собственности на земельный участок площадью 1338 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Судья