Дело № 2-2511/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н. при секретаре судебного заседания Апреликовой М. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко С.И. к Администрации ... Московской области, Яценко И.П. об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском в суд и с учетом уточненных требований просит установить юридический факт, что земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: ..., фактически состоит из двух участков: земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: ... и земельного участка 23 (2) площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: ..., а также признать право собственности на жилой дом № 19 и земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: ... и на земельный участок 23(2) площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: ..., после умершей Яценко Н.М, ссылаясь на то, Яценко Н. М., на основании Постановления администрации ... от 03 декабря 1992 года № 126 был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м.в д. .... Яценко Н. М. умерла 23 ноября 2007 года. Наследниками к ее имуществу являются Яценко С.И. и Яценко И.П. В состав наследственного имущества входит жилой дом № 19, расположенный по адресу: ..., а также земельный участок площадью 2500 кв. м., расположенный по адресу: ..., который фактически состоит из двух земельных участков площадью 1600 кв.м. и 900 кв.м., земельные участки огорожены, споров по границам нет; истец также пользуется жилым домом умершей, несёт расходы по его содержанию.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – Администрации ... в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу на усмотрение суда.
Ответчик Яценко И.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что при жизни Яценко Н.М. принадлежал жилой дом № 19 по адресу: .... Постановлением Главы администрации ... Московской области от 03 декабря 1992 года № 126 Яценко Н.М. предоставлен земельный участок размером 0,25 га ...). На основании данного Постановления Яценко Н. М. 15 декабря 1992 года выдано Свидетельство о праве собственности на землю № 473 л.д.22).
23 ноября 2007 года Яценко Н. М. умерла л.д.21). Наследниками к ее имуществу являются: сын Яценко С.И.- истец по делу и супруг Яценко И.П.- ответчик по делу.
В связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах истец не может оформить свое право собственности на данные земельные участки.
В установленный законом срок Яценко С. И. и Яценко И. П. обратились к нотариусу. Яценко И.П. от наследства отказался, путем подачи заявления нотариусу л.д.40).
Судом установлено, что фактически вышеуказанный земельный участок состоит из двух земельных участков: участка площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: ..., на данном участке выстроен жилой дом, который проинвентаризирован и поставлен на технический учет л.д.9-17) и участка площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: ... (2).
Данный факт также подтверждается справкой администрации ... Московской области о том, что земельный участок общей площадью 2500 кв.м., принадлежащий на праве собственности Яценко Н.М.фактически состоит из двух земельных участков, а также справками администрации ... Московской о присвоении данным земельным участкам номеров л.д.32,33).
Распоряжением Администрации ... № 119 от 01.11.2005г. уточнено наименование населенного пункта и «д....» изменено на «...» л.д. 30.)
Судом установлено, что согласно учетным карточкам на данные земельные участки, их площади составляют 1600 кв.м. и 900 кв.м. л.д.27,28), данными земельными участками и жилым домом истец пользуется; споры по границам отсутствуют.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
Таким образом, судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти Яценко Н. М. – ей принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., земельный участок при доме площадью 1600 кв.м., а также земельный участок, площадью 900 кв.м. расположенный по адресу: ..., № 23 (2), а, следовательно, данный жилой дом и земельные участки входят в состав наследственного имущества.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что истец наследство в виде жилого дома и земельных участков принял фактически, пользуется данным имуществом, обрабатывает земельные участки, площади участков подтверждены учетными карточками, спора по границам земельных участков не имеется, что подтверждается актами согласования границ земельных участков, право на них никто не оспаривает, суд полагает иск Яценко С. И. удовлетворить.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Яценко С.И.удовлетворить.
Установить юридический факт того, что принадлежащий Яценко Н. М. на основании Постановления Главы Администрации ... ... от 03 декабря 1992 года № 126, земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: ... фактически состоит из двух самостоятельных земельных участков – земельного участка при доме 19, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: ... и земельного участка № 23 (2), площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ...
Признать за Яценко С.И. право собственности на жилой дом № 19, расположенный по адресу: ...
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ... предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Яценко С.И. право собственности на земельный участок № 23 (2) площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Судья