Дело № 2-2515/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой ... к Пигельцевой ... об аннулировании записи о координатах характерных точек границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ :
Истица просит суд обязать Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., принадлежащий ответчице Пигельцевой Л. А., ссылаясь на то, что при постановке земельного участка истицы на кадастровый учет было установлено, что одна из границ ее земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего ответчице. Для дальнейшего оформления земельного участка истицы, его необходимо поставить на кадастровый учет.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил аннулировать запись о координатах характерных точек границ земельного участка № 39 с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ... из государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).
Ответчик Пигельцева ... исковые требования признала. Пояснила, что когда она приобрела право собственности на данный земельный участок, он уже стоял на Государственном кадастровом учете.
Представитель 3-его лица – Дмитровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований не возражал.
3- лицо Панфилова В. Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании Решения администрации Габовского сельского совета № 126 от 19 октября 1992 года истице был предоставлен земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: ..., на который в дальнейшем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 151 от 22.12.1992 года л.д. 9).
Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
При обращении истицы в Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка было установлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого истица подала заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащего ответчику.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно п.2 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года (в ред. От 8 мая 2009 года) постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
В настоящем судебном заседании установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены неправильные уникальные характеристики объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего ответчику, т.к. его координаты не соответствуют фактическому месту его расположения.
Исходя из требований действующего законодательства постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка истицы возможна, в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости в графической части сведений о земельном участке ответчика.
Поскольку право истицы на оформление её права собственности нарушено постановкой земельного участка ответчика на кадастровый учет, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года в редакции от 8 мая 2009 года, ст. 12,304 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воробьевой ... удовлетворить.
Обязать Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области аннулировать запись о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ... из государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).
Решение может быть обжаловано в ... суд через Дмитровский горсуд суд в течение 10 дней.
Судья