Дело № 2 – 2552 / 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова А.Н. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 339 кв.м., расположенный по ... ... .... В своих доводах ссылается на то, земельный участок площадью 300 кв.м. был выделен ему в 1972 году под огород как работнику совхоза «...», факт выделения земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В настоящее время площадь указанного земельного участка уточнена и составляет 339 кв.м., истец участком пользуется, обрабатывает. Произвести регистрацию своего права собственности в бесспорном порядке не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского района в судебном заседании решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен «... за Демидовым А.Н. на праве пожизненно наследуемого владения значится земельный участок площадью 300 кв.м. по ... ... ... л.д. 8).
Справкой Администрации городского поселения Яхрома в материалах дела подтверждается факт закрепления земельного участка площадью 300 кв.м. по ... ... района ... за Демидовым А.Н. л.д. 12).
В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Основаниями возникновения гражданских прав являются в том числе акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (ст. 8 ГК РФ).
На основании ст.3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа.
Распоряжением Отдела архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличена года земельному участку площадью 300 кв.м. по ... ... присвоен номер Номер обезличен л.д. 11).
Как пояснил в судебном заседании истец земельный налог оплачивается им по общей квитанции в общей сумме за испрашиваемый земельный участок в ... и земельный участок площадью 4000 кв.м. в д. ....
В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка в соответствии с учетной карточкой, актом согласования границ составляет 339 кв.м., границы участка согласованы с соседними участками и сельским поселением (л.д. 15, 19).
Таким образом, из представленных материалов дела следует, что земельный участок истцу был предоставлен в установленном законом порядке, истец с момента выделения пользуется земельным участком, оплачивает налог, фактические границы участка согласованы, спора не имеется, связи с чем требования о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 339 кв.м. по ... в ... подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Демидова А.Н. удовлетворить.
Признать за Демидовым А.Н. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 339 кв.м., расположенный на ... ..., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.