Дело 2-2666/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вербо М.А. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен расположенный по адресу : ... ... ... дом Номер обезличен, ссылаясь на то, что ему на праве собственности согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года после умершей Дата обезличена года матери ФИО принадлежит земельный участок площадью Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ... ..., д. Номер обезличен, и дом расположенный на данном земельном участке. Поскольку фактически в заборе площадь земельного участка оказалась Номер обезличен с учетом земельного участка площадью Номер обезличен находящийся в аренде считает, что земельный участок площадью Номер обезличен должен быть ему предоставлен в собственность бесплатно, т.к. пользуется его семья этим участком с Дата обезличена.
Ответчик- представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области исковые требования не признала, т.к. правоустанавливающих документов о выделении истцу земельного участка площадью Номер обезличен. не имеется, т.е. в установленном законом порядке данный земельный участок истцу не выделялся, оплата земельного налога за данный земельный участок не производилась, запользованная земля не может быть передана в собственности истцу бесплатно.
Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено:
Согласно договора купли-продажи земельного участка с дачей от Дата обезличена мать истца приобрела у ФИО дом и земельный участок площадью Номер обезличен данный земельный участок был предоставлен ФИО в установленном законом порядке на основании Постановления Администрации Габовского сельского Совета Дмитровского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена.
ФИО умерла Дата обезличена.
Истцу Вербо М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года на праве собственности принадлежит дом Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., и земельный участок площадью Дата обезличена расположенный при доме Номер обезличен по вышеуказанному адресу, истцом были получены свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года на вышеуказанный дом и земельный участок.
Распоряжением Администрации Габовского сельского округа Дмитровского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена за матерью истца ФИО закреплен земельный участок площадью Дата обезличена в аренду на срок 3 года для ведения дачного хозяйства, на основании данного распоряжения с ФИО, заключен Дата обезличена договор аренды на срок до Дата обезличена на вышеуказанный земельный участок.
Между Истцом и Администрацией Сельского поселения Габовское Дмитровского района Московской области на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года был заключен договор аренды на земельный участок общей площадью Номер обезличен расположенный в д. ..., ... для ведения огородничества.
Истцом была изготовлена учетная карточка, согласно которой на спорном земельном участке строений нет, также истцом представлен акт согласования границ на земельный участок площадью Номер обезличен который состоит из земельного участка площадью Номер обезличен находящегося в собственности истца, земельного участка предоставленного в аренду площадью Номер обезличен. и запользованной земли площадью Номер обезличен
Истец считает, что имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка площадью Номер обезличен м. расположенного по адресу : ... ... ... дом Номер обезличен, поскольку данный земельный участок фактически находился в пользовании его семьи с Дата обезличена, т.е. с момента заключения матерью договора купли-продажи дома.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан является земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена новым пунктом 9.1. в котором установлено, что в упрощенном порядке могут оформляться права граждан на земельные участки, предоставленные им до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого участка в собственность гражданина.
В соответствии со ст. 3 п.4 Федерального Закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06. 1990 года № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что земельный участок площадью Дата обезличена в установленном законом порядке истцу и его матери не предоставлялся.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года истцу принадлежит земельный участок площадью Номер обезличен земельный участок площадью Номер обезличен. при доме Номер обезличен по ..., ... Вербо М.А., ни предыдущим собственникам жилого дома не представлялся ни в пользование ни на каком либо другом виде права, доказательств оплаты земельного налога за спорный участок не представлено, истец является собственником вышеуказанного дома с Дата обезличена в связи с чем нет оснований для признания за ним права собственности на земельный участок бесплатно.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельный участок по заявлению может быть предоставлен в собственность за плату либо в аренду.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что земельный участок истцу никогда не предоставлялся ни на каком либо виде права, собственником дома он стал в Дата обезличена, суд не находит оснований для удовлетворения иска о признании за истцом права собственности бесплатно на самозахваченный земельный участок площадью Номер обезличен при доме Номер обезличен по ..., ..., ..., ....
С учетом изложенного и руководствуясь Федеральным Законом « О введении в действие Земельного кодекса РФ» ст. 218, 260, 261 ГК РФ, ст. ст. 15, 28, 64 ЗК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Вербо М.А. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности бесплатно на земельный участок площадью Номер обезличен., расположенный по адресу : ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья