Дело № 2 – 2521 / 10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичковой М.Ф. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Егоровой М.Н. о снятии земельных участков с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованиями о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен при жилом доме Номер обезличен д. ... .... Свои требования мотивирует тем, что на общем земельном участке при указанном жилом доме ранее на кадастровый учет были поставлены 6 земельных участков согласно определения суда о порядке пользования общим земельным участком. В 2008 году по решению суда истице был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. при доме, оставшаяся часть участка перешла в собственность Борисова Н.Ф., подарившего впоследствии указанную часть участка ответчице по делу. Три ранее поставленных на кадастровый учет земельных участка позднее были сняты с учета по решению суда, оставшиеся три участка препятствуют в постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего истице, площадью 1000 кв.м., в связи с чем истица просит также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на кадастровый учет указанный земельный участок.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Ответчица – Егорова М.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.
Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменных возражений по иску в материалы дела не представлено.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит требования о снятии с кадастрового учета земельных участков подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истица на основании договора дарения от Дата обезличена года является собственником 1/3 доли земельного участка общей площадью 3000 кв.м. при доме Номер обезличен в д. ... ....
Определением Дмитровского городского суда от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение, согласно которому определен порядок пользования общим земельным участком при доме. Указанным определением земельный участок при жилом доме Номер обезличен в д. ... ... был разделен на 6 земельных участка, каждый из которых впоследствии был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается фрагментом дежурной кадастровой карты по состоянию на Дата обезличена года в материалах дела (земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен Кроме того на кадастровый учет был поставлен общий земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен
Решением Дмитровского городского суда от Дата обезличена года ФИО выделена в собственность часть общего земельного участка при жилом доме Номер обезличен в д. ... Московской области площадью 1000 кв.м. Оставшаяся часть общего земельного участка площадью 2000 кв.м. перешла в собственность Борисова Н.Ф л.д. 8-9). Наследницей по завещанию к имуществу Борисова Н.Ф., умершего Дата обезличена года, является Егорова М.Н. – ответчица по делу.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка площадью 1000 кв.м., истице было отказано в связи с наложением границ земельного участка, выделенного ей согласно решения от Дата обезличена года, на границы ранее поставленных на кадастровый учет земельных участков, принадлежащих в настоящее время также ответчице по делу.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п 2. ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от Дата обезличена года орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными указанным ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
В силу ст. 16 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
На основании решения Дмитровского городского суда от Дата обезличена года было произведено снятие с кадастрового учета части ранее поставленных на кадастровый учет земельных участков при жилом доме Номер обезличен в д. ... ..., а именно с кадастровыми номерами Номер обезличен. Кроме этого в соответствии с решением суда поставлены на кадастровый учет земельные участки площадью 1513 кв.м. и площадью 487 кв.м., принадлежащие истице по делу.
С учетом указанного обстоятельства постановка земельного участка площадью 1000 кв.м., принадлежащего истице возможна в бесспорном порядке в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее поставленных на кадастровый учет земельных участках с кадастровыми номерами Номер обезличен
Таким образом, с учетом представленных доказательств в материалах дела, суд полагает исковые требования в части снятия с кадастрового учета земельных участков Новичковой М.В. подлежащими удовлетворению.
Требования Новичковой М.Ф. об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 1000 кв.м. суд полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку в случае снятия с кадастрового учета ранее поставленных на учет земельных участков, указанных выше, постановка земельного участка площадью 1000 кв.м., принадлежащего истице, возможна в бесспорном порядке. Кроме того в материалы дела истицей не представлено сведений о координатах земельного участка площадью 1000 кв.м., которые она просит внести в государственный кадастр недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от Дата обезличенаг. (в ред. от Дата обезличенаг.), ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Новичковой М.Ф. удовлетворить частично.
Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен при жилом доме Номер обезличен д. ... Московской области.
В удовлетворении искового требования Новичковой М.Ф.об обязывании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 1000 кв.м. при жилом доме Номер обезличен д. Храброво – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.