№ 2- 700 / 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Елушкиной А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой С.А. к ППСК «Модуль», Администрации Дмитровского муниципального района, Андельман М., Яхновец С.Е., Ломоносовой М.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1417 кв.м., расположенный в ... г.Дмитрова Московской области. В своих доводах истица ссылается на то. что указанный земельный участок был ей предоставлен на основании постановления Номер обезличен администрации Внуковского сельского совета от Дата обезличена года и Постановления Администрации Дмитровского района Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года на указанный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю., произведен акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, получен строительный паспорт. В настоящее время на участок за ее счет подключено электроснабжение, выстроен хозблок, заложен фундамент жилого дома.
Ответчик – представитель ППСК «Модуль» иск не признал, пояснил, что истцом не представлено доказательств того, что ей был предоставлен именно указанный спорный земельный участок. На основании постановления ... от Дата обезличена года ППСК «Модуль» был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок общей площадью 10 га. Спорный земельный участок был распределен Яхновец С.Е.
Ответчик- представитель Администрации Дмитровского района – в настоящее судебное заседание не явился, в ранее данных суду показаниях иск не признал.
Ответчик Яхновец С.Е.- в судебное заседание не явился, извещался неоднократно надлежащим образом, письменных возражений не представил.
Ответчик Ломоносова М.В.- в судебное заседание не явилась, вызывалась надлежащим образом, письменных возражений не представила.
Ответчик Андельман М. – в настоящее судебное заседание не явился, вызывался надлежащим образом, письменных возражений не представил.
3-е лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в настоящее судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
3-е лицо- представитель Внуковского территориального отдела Администрации Дмитровского района в настоящее судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
3-е лицо – Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании постановления Внуковского сельского совета Дмитровского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года и постановления Главы Администрации Дмитровского района Номер обезличен от Дата обезличена года ППСК «Модуль» был выделен земельный участок в районе ... общей площадью 10 га, был выдан государственный акт Номер обезличен на право постоянного ( бессрочного) пользования земельным участком.
Дата обезличена года Главе Внуковского сельского совета был представлен список работников ППСК «Модуль» на выделение земельных участков под строительство жилых домов в д. Подчерково согласно решения Администрации Дмитровского района. ( лд. 105) Согласно указанного списка участок Номер обезличен не был распределен между сотрудников ППСК «Модуль».
На основании постановления Главы Внуковской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО.( после регистрации брака стала Шарапова) был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок Номер обезличен в ... площадью 1417 кв.м. (лд. 12) Дата обезличена года был составлен акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений ( лд. 13),... получены необходимые согласования размещения строений на участке ( лд. 15) Дата обезличена года Управлением архитектуры и градостроительства г.Дмитрова ... Шараповой... был выдан строительный паспорт Номер обезличен на строительство жилого дома Номер обезличен в ....( лд. 11)
На основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района Номер обезличен от Дата обезличена года указанный земельный участок Номер обезличен в ... площадью 1417 кв.м.был передан бесплатно в собственность ФИО ( лд.18) Дата обезличена года на имя ФИО комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского района было выдано свидетельство на право собственности на землю ( регистрационная запись Номер обезличен) ( лд.9-10)
Допрошенная в судебном заседании истица Шарапова С.А. пояснила, что с момента выделения ей земельного участка она в течение двух-трех лет использовала его для посадки картофеля, никаких строений не возводила. Затем в связи с семейными обстоятельствами в течение нескольких лет ( с 1997 года по 2007 год) на участок не приезжала. Вновь активно осваивать участок начала в 2007 году, является членом простого товарищества на подведение электроснабжения к участку, выстроила хозблок, заложен фундамент жилого дома. При этом никаких новых собственников на участке не видела. О том, что участок был повторно предоставлен другому лицу узнала от председателя ППСК «Модуль» в 2007 году. В настоящее время произвела государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок Номер обезличен в ...» площадью 1417 кв.м., поставила участок на кадастровый учет без установления границ участка.
На основании решения общего собрания ППСК «Модуль» от Дата обезличена года земельный участок Номер обезличен в ... был предоставлен Яхновец С.Е. При постановке указанного земельного участка на кадастровый учет Дата обезличена года площадь земельного участка была указана равной 1500 кв.м. При этом в генеральном плане застройки земельный участок под Номер обезличен указан площадью 1417 кв.м. На основании решения Дмитровского городского суда от Дата обезличена года за Номер обезличен за Яхновец С.Е. было признано право собственности на земельный участок Номер обезличен ... площадью 1500 кв.м. Определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда была рассмотрена кассационная жалоба Шараповой С.А. на указанное решение, которое было оставлено без изменения.
После оформленияДата обезличена года в органах ФРС своего права собственности на земельный участок Яхновец С.Е. Дата обезличена года заключил договор купли-продажи указанного земельного участка с Ломоносовой М.В., которая в свою очередь Дата обезличена года заключила договор купли-продажи земельного участка Номер обезличен в мкр. ... с Андельман М., который Дата обезличена года произвел государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок Номер обезличен ... с кадастровым номером Номер обезличен
Для проверки доводов истицы о том, что ею заявлены исковые требования именно на земельный участок Номер обезличен ... по настоящему делу была проведена землеустроительная экспертиза.
Согласно представленного технического заключения установлено, что земельный участок истицы площадью по фактическому использованию равной 1473 кв.м., частично вошел в состав земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего ответчику Андельман М. Площадь, которой он вошел в состав данного участка, составляет 1287 кв.м. При рассмотрении генрального плана застройки ..., разработанного Мосгражданпроект и утвержденного Управлением Архитектуры и градостроительства по Дмитровскому району, где указаны границы всех земельных участков данного микрорайона и границы земельного участка ППСК «Модуль», земельный участок истицы Номер обезличен сформирован из земель Внуковской сельской администрации площадью 993 кв.м. и из земель ППСК «Модуль» площадью 480 кв.м. ( лд.127-133)
Таким образом судом было установлено, что земельный участок Номер обезличен в ... ... площадью 1417 кв.м. был предоставлен Шараповой С.А. в установленном законом порядке в 1994 году, границы участка были вынесены в натуру также в установленном на тот период порядке, на земельный участок Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского района было выдано свидетельство на право собственности на землю. Площадь указанного земельного участка и его местоположение соответствует сведениям утвержденного генерального плана застройки ...
Учитывая то обстоятельство, что Шарапова С.А. предоставленный ей в собственность земельный участок Номер обезличен ... в период с 1997 года по 2007 год фактически не осваивала, то решением собрания ППСК «Модуль» от 2000 года указанный участок был повторно распределен Яхновец С.Е., который также фактически земельным участком никогда не пользовался.
Довод истицы о том, что участок был ей предоставлен в установленном законом порядке в 1994 году подтверждает то обстоятельство, что в первоначальном списке – распределении земельных участков ППСК « Модуль» земельный участок Номер обезличен не был распределен никому из членов кооператива. Требование на указанный земельный участок от имени Яхновца С.Е. появилось только в 2007 году.
С учетом указанных обстоятельств суд полагает обоснованными исковые требования Шараповой С.А. о признании за ней права собственности на указанный земельный участок Номер обезличен мкр. ....
При таких обстоятельствах надлежит признать недействительными сделки купли-продажи указанного земельного участка между Яхновец С.Е. и Ломоносовой М.В. и между Ломоносовой М.В. и Андельман М. Спорный земельный участок не мог быть предоставлен в собственность Яхновец С.Е., т.к. ранее был в установленном законом порядке предоставлен в собственность Шараповой С.А.
Обоснованным также является требование о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, т.к. в указанных границах земельного участка не существует фактически. Кроме того настоящим решением суда установлено, что земельный участок Номер обезличен ... имеет площадь, равную 1417 кв.м., с указанными данными земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен
Не подлежит удовлетворению требование Шараповой С.А. об исключении земельного участка площадью 480 кв.м. из земель ППСК «Модуль», т.к. предоставленный ей земельный участок с момент его образования был сформирован из земель Внуковской сельской администрации и из земель ППСК «Модуль», все землеотводные документы прошли необходимые согласования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304, 166,167 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Шараповой С.А. удовлетворить.
Признать за Шараповой С.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1417 кв.м., расположенный по адресу Московская область ... ...
Признать недействительным договор от Дата обезличена года купли-продажи земельного участка Номер обезличен ... ... Московской области, заключенного между Яхновец С.Е. и Ломоносовой М.В..
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Дата обезличена года на имя Яхновец С.Е. на земельный участок Номер обезличен ... Московской области.
Признать недействительным договор от Дата обезличена года купли-продажи земельного участка Номер обезличен ... Московской области, заключенный между Ломоносовой М.В. и Андельман М.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Дата обезличена года на имя Ломоносовой М.В. на земельный участок Номер обезличен ... г.Дмитрова Московской области.
Признать недействительным договор от Дата обезличена года купли-продажи земельного участка Номер обезличен, расположенного в ... г.Дмитрова Московской области, заключенного между Ломоносовой М.В. и Андельман М.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Андельман М. на земельный участок Номер обезличен ... г.Дмитрова Московской области.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен
В удовлетворении искового требования об исключении земельного участка площадью 480 кв.м. из земель ППСК «Модуль» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья Шагова Н.Л.