Дело № 2- 2536/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козельского Н.Н. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок площадью 850 кв.м., расположенного в совхозе «...» ..., ссылаясь на то, что указанный участок был предоставлен ему на основании приказа совхоза «...» от Дата обезличена. Приказ до настоящее время не сохранился, но подтверждается справкой ныне преобразованного совхоза – ЗАО «...», выданной Дата обезличена. С момента предоставления данного земельного участка истец пользуется и оплачивает земельный налог, о чем имеются квитанции об оплате.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – представитель администрации Якотского сельского поселения исковые требования не признал, предоставил справку из ЗАО «...» о том, что ранее выданная справка о выделении земельного участка Козельскому Н.Н. выдана ошибочно, поскольку приказ Номер обезличен от Дата обезличена не издавался.
Суд, выслушав представителей истца, представителя третьего лица, стороны, исследовав материалы дела находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Козельский Н.Н. является собственником 1\2 доли земельного участка площадью 842 кв.м. по адресу ..., в котором имеет 61\200 долю, вторая доля указанного земельного участка принадлежит его жене ФИО2, участвующей в судебном заседании в качестве представителя истца.
Представитель истца ФИО3 - в судебном заседании пояснила, что на основании приказа Номер обезличен по совхозу «...» от Дата обезличена истцу был выделен земельный участок площадью 842 кв.м., которым он пользуется, оплачивает налоги. В подтверждении вышеуказанного, в дело представлена справка ЗАО «...» Номер обезличен от Дата обезличена о том, что спорный участок предоставлен истцу в бессрочное пользование л.д.7). На участок составлена учетная карточка, в которой площадь земельного участка составляет 850 кв.м.
Согласно статье 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельного участка имеют граждане или юридические лица – собственники зданий строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, а также Федеральными законами (ч. 2 ст. 36 Кодекса).
Как следует из пункта 6 той же части Кодекса, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии со с п.2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли – продажи или аренды земельного участка.
Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" содержит пункт 9.1, в котором установлено, что в упрощенном порядке могут оформляться права граждан на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до Дата обезличена года) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Принципиальной нормой этого пункта является то, что если в решении органов власти о предоставлении гражданину земельного участка, государственном акте (свидетельстве) о правах на землю или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, указано, что земельный участок предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, или вид права вообще не указан либо невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка в собственность гражданина.
Как уже установлено выше, выделение земельного участка истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования не производилось, а представленные выписки из похозяйственных книг, свидетельствуют о пользовании земельным участком на 2001 год площадью 0,6га. Предоставленная выписка из похозяйственной книги за период 1980- 1982г.г., на хозяйство ФИО1 – отца истца, членом которого на тот момент был истец, в графе «земли, находящиеся в личном пользовании хозяйства» - земельный участок ни за кем не значится, кроме того, на 1979 год – год издания приказа, на который ссылается представитель истца – истцу было 16 лет. л.д. 25-26). Платежные документы, представленные в дело оформлены на имя его жены л.д.12-13).
Вместе с тем, по смыслу ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке, а представленная учетная карточка с указанными координатами, изготовленная геодезической организацией не имеет акта согласования с соседями и органом местного самоуправления – администрацией Якотскотского сельского поселения к тому же изготовлена на имя ФИО2 л.д.23-24).
Суд также принимает во внимание возражения, представителя третьего лица – администрации сельского поселения Якотское, и представленную в дело новую справку ЗАО «...», в которой указано, что ранее выданная справка о подтверждении о выделении истцу земельного участка на основании приказа совхоза от 1979 года – выдана ошибочно. л.д.35).
В связи с изложенным, оснований для передачи истцу в собственность земельного участка площадью 850 кв.м. не имеется, у истца отсутствует право на приватизацию земельного участка на основании п. 4 ст. 3 Вводного закона.
Как уже установлено выше, выделение указанного земельного участка истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования не производилось, представленная в дело справка ЗАО «...» Номер обезличен от Дата обезличена была выдана ошибочно.
При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 850кв.м. не имеется.
Руководствуясь ст. 20. 64, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козельского Н.Н. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 850 кв.м. расположенный в совхозе «...» ... - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 суток со дня оглашения через Дмитровский горсуд.
Судья: