Дело № 2-2756/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., с участием адвоката Червякова С.В., при секретаре Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткина В.И. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Уткин В.И. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. в .... Свои требования истец мотивирует тем, что в связи с допущенной ошибкой в свидетельстве о праве собственности на землю от Дата обезличена в части номера Постановления, которым ему выделен указанный участок в пожизненное наследуемое владение, он не имеет возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.
Представители ответчика Администрации Дмитровского муниципального района и третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, поддержавшего заявленные требования, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района Номер обезличен от Дата обезличена Уткину В.И. выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1400 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома в ..., о чем ему Дата обезличена было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако в указанном свидетельстве была допущена ошибка в части указания номера Постановления – вместо верного Номер обезличен, указан Номер обезличен.
В связи с этим истец не может зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, поскольку имеющаяся техническая ошибка в указании места нахождения участка, препятствует регистрации права в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 3 ст. 3 Вводного закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Если земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, то этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Вводного закона).
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Как установлено в судебном заседании в настоящее время истец пользуется земельным участком площадью 1400 кв.м., границы участка определены, на участок составлена учетная карточка, имеется акт согласования границ, копия которого представлена в дело, смежные землепользователи претензий к прохождению границ не имеют.
При наличии таких обстоятельств, а также мнение ответчика, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок.
Суд, принимая во внимание изложенное, полагает иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 15, 64 ЗК РФ, ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Уткиным В.И. право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный в ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: