Дело № 2-2886/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзаковой З.А. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Борзакова З.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 199 кв.м., расположенный в ..., ссылаясь на то, что в Дата обезличена ей был предоставлен указанный участок как работнику совхоза, что подтверждается списком владельцев земельных участков Номер обезличен и выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года. Фактическая площадь участка составила 199 кв.м. В виду отсутствия правоустанавливающих документов истица не имеет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок.
Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского района – в судебном заседании решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в Дата обезличена году истице как работнику ... выделен земельный участок площадью 200 кв.м., согласно списка владельцев земельных участков Номер обезличен л.д. 7) и выписки из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года. Истица обрабатывает участок, его границы определены и согласованы л.д. 6). Фактическая площадь земельного участка составляет 199 кв.м. и подтверждается учетной карточкой л.д. 5). Факт работы истицы в ... подтверждается трудовой книжкой л.д. 12-13).
В связи с тем, что правоустанавливающие документы на земельный участок не сохранились, истица не может зарегистрировать свое право собственности и осуществить постановку участка на кадастровый учет.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании п. 2. ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Таким образом, представленными материалами дела установлено, что истица с Дата обезличена года пользуется указанным земельным участком площадью 199 кв.м., границы участка определены и согласованы.
С учетом вышеизложенного, учитывая, что право истицы никто не оспаривает, суд полагает признать за Борзаковой З.А. право собственности на испрашиваемый земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 260, 261 ГК РФ, ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Борзаковой З.А. право собственности на земельный участок площадью 199 кв.м. ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 суток оглашения через Дмитровский горсуд.
Судья: