Дело № 2-2908/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеева С.А. и Макеевой Г.Ю. к Коцупий В.А., Остапец А.В. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Макеев С.А. просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ссылаясь на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена года ответчик Коцупий В.А. подарила ему 1/3 долю указанного дома.
Истица Макеева Г.Ю. просит признать за ней право собственности на 1/3 долю спорного жилого дома, основывая свои требования на том, что по договору дарения от Дата обезличена года ей принадлежит 1/3 доля жилого дома. Однако договоры истцами не были зарегистрированы в установленном законом порядке, поэтому истцы не имеют возможности оформить свое право.
В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования.
Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, о чем имеются соответствующие отметки в протоколе судебного заседания.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от Дата обезличена года Остапец А.В. подарил Рязановой Г.Ю. (Макеевой Г.Ю.) 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...
Согласно договора дарения доли жилого дома от Дата обезличена года Коцупий В.А. продала Макееву С.А. 1/3 долю указанного жилого дома.
В установленном законом порядке истцы не зарегистрировали свое право собственности, поэтому разрешить спор в досудебном порядке не представляется возможным.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 122 от 17 июня 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Основаниями для государственной регистрации прав, указанными в ст. 17 данного Закона являются… договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Суд, на основании вышеизложенного, учитывая, что договоры купли-продажи заключены в соответствии с требованиями законодательства, удостоверены нотариусом, полагает исковые требования истцов удовлетворить.
Руководствуясь ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 от 17 июня 1997 года, ст. ст. 218, 551 ГК РФ, ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Макеевым С.А. право собственности на 1/3 долю жилого дома Номер обезличен в ... на основании договора дарения доли жилого дома от Дата обезличена года.
Признать за Макеевой Г.Ю. право собственности на 1/3 долю жилого дома Номер обезличен в ... на основании договора дарения доли жилого дома от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Судья: