Дело № 2 – 3135 / 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонарева С.Г., Шиловой А.Г., Королевой А.Г., Зайцева А.Г., Звонарева Н.Г., Звонаревой Н.К., Марковой Т.Г. к Копылову А.А. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о снятии земельных участков с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд снять с кадастрового учета в графической части земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1800 кв.м., расположенный при жилом доме Номер обезличен в .... Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками общего земельного участка площадью 3301 кв.м. при жилом доме Номер обезличен ... в 1/7 доле каждый на основании решения Дмитровского городского суда от Дата обезличена года. При этом произвести постановку общего земельного участка на кадастровый учет истцам не представляется возможным в связи с пересечением границ принадлежащего им земельного участка с границами поставленного ранее на кадастровый учет земельного участка при жилом доме Номер обезличен в ... с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1800 кв.м. Ранее истцам постановлением Администрации Ильинского сельского совета из общего земельного участка площадью 3301 кв.м. были предоставлены в собственность земельные участки: Звонареву С.Г., Шиловой А.Г., Звонареву Н.Г. - площадью по 471 кв.м., Королевой А.Г., Зайцевой А.Г., Марковой Т.Г., Звонаревой Н.К. –площадью по 472 кв.м., которые впоследствии были поставлены истцами на кадастровый учет без установления границ. С учетом указанного обстоятельства осуществить постановку на кадастровый учет общий земельный участок общей площадью 3301 кв.м. истцам не представляется возможным без снятия с кадастрового учета ранее поставленных на учет земельных участков при доме.
Представитель истцов в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Копылов А.А., являющийся собственником земельного участка площадью 1800 кв.м. при жилом доме Номер обезличен в ... ..., в судебном заседании исковые требования признал, не возражает против снятии с кадастрового учета в графической части принадлежащего ему земельного участка.
Представитель ответчика – Управления Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом л.д. 33), письменных возражений по иску в материалы дела не представлено.
Суд, выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Звонаревой Н.К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года л.д. 18), а остальным истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности (в 1/7 доле каждому) жилой дом Номер обезличен в ....
Постановлением Администрации ... сельского совета Дмитровского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года истцам был предоставлен бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок при указанном жилом доме: площадью по 471 кв.м. – Звонареву С.Г., Шиловой А.Г., Звонареву Н.Г., площадью по 472 кв.м. – Королевой А.Г., Зайцевой А.Г., Марковой Т.Г., Звонареву К.Г. (Звонаревой Н.К. согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию).
Истцами на указанные участи получены свидетельства о праве собственности на землю л.д. 14-17). Каждый из участков поставлен на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера соответственно Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен л.д. 22-25).
Решением Дмитровского городского суда от Дата обезличена года установлен факт владения истцами на праве общей долевой собственности (по 1/7 доле каждым) земельным участком площадью 3301 кв.м. при жилом доме Номер обезличен в ... л.д. 20-21), т.е. установлена общая долевая собственность истцов на общий земельный участок.
При обращении в Управлению Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 3301 кв.м. при указанном жилом доме было выявлено пересечение границ земельного участка, об учете которого истцами по делу представлено заявление, с границами земельного участка площадью 1800 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен л.д. 28). Постановка на кадастровый учет указанного земельного участка препятствует оформлению истцами принадлежащего им земельного участка в долевую собственность.
Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРП по состоянию на Дата обезличена года земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный при жилом доме Номер обезличен в ... района, принадлежит Копылову А.А. Ответчик по делу в настоящем судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что принадлежащий ему земельный участок является соседним с участком Номер обезличен, имеет с ним одну общую границу, спора по фактической границе нет, т.к. граница существует на протяжении многих лет. Ответчик не возражает против снятия с учета в графической части принадлежащего ему земельного участка, т.к. согласен с тем, что координаты границ принадлежащего ему земельного участка определены неверно.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом указанного обстоятельства постановка земельного участка, принадлежащего истцам, на кадастровый учет возможна в бесспорном порядке в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
В силу ст. 16 ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
Таким образом, на основании представленных в суд доказательств, суд полагает исковые требования о снятии спорного земельного участка площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен с кадастрового учета в графической части подлежащими удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования истцов о снятии с кадастрового учета земельных участков, поставленных на учет ранее каждым из истцов на основании свидетельств о праве собственности на землю, поскольку постановка их на кадастровый учет препятствует оформлению истцами в долевую собственность общего земельного участка при доме площадью 3301 кв.м. согласно решения суда от Дата обезличена года
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ № 221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от 08.05.2009г.), ст. 12, 304 ГК РФ, 333.36 НК РФ, ст. 98, 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Звонарева С.Г., Шиловой А.Г., Королевой А.Г., Зайцева А.Г., Звонарева Н.Г., Звонаревой Н.К., Марковой Т.Г. удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... аннулировать запись о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1800 кв.м., расположенного при жилом доме Номер обезличен в ... района ... из государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).
ФИО12 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, расположенные при жилом доме Номер обезличен в ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...