Дело № 2-3107/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дулинец С.Н., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Н.И. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, ... ... завод, ..., ссылаясь на то, что ее сестра Сивакова Л.И., умершая Дата обезличена года, получила в наследство после смерти мужа Сивакова Б.В., умершего в Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Решением Дмитровского городского суда от Дата обезличена года за истицей было признано право собственности на данный жилой дом в порядке наследования после умершей сестры. При данном жилом доме имеется земельный участок площадью 1500 кв.м., площадь которого прописана в платежных поручениях из Федеральной налоговой службы Российской Федерации, что так же подтверждает учетная карточка л.д. 11).
Тихонова Н.И. после смерти сестры в силу своей юридической неграмотности, за принятием наследства к нотариусу не обратилась, но фактически наследство приняла. Данным земельным участком истица пользуется, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает, также на указанный земельный участок изготовлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Сивакова Л.И., умершая Дата обезличена года получила в наследство после смерти мужа, Сивакова Б.В., умершего Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону л.д. 7).
Решением Дмитровского городского суда от 16.06.2010 года за истицей было признано право собственности на данный жилой дом в порядке наследования после умершей сестры. При данном жилом доме имеется земельный участок площадью 1500 кв.м., площадь которого прописана в платежных поручениях из Федеральной налоговой службы Российской Федерации, что так же подтверждается учетной карточкой л.д. 11) Данным земельным участком истица пользуется, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает и несет расходы по его содержанию. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ. л.д. 22).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом Дата обезличена года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Учитывая, что земельным участком площадью 1500 кв.м. истица пользуется, обрабатывает, производит оплату налогов, что подтверждается представленными в дело квитанциями, споров по границам не имеется, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, ст. 260-261 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тихоновой Н.И. удовлетворить.
Признать за Тихоновой Н.И. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд Московской области.
Судья: