Дело № 2-2567/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бояриновой Г.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Бояринова Г.В. с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 689 кв.м. при доме Номер обезличен расположенный по адресу: Московская область, г. Дмитров, ..., ссылаясь на то, что ей на основании решения Дмитровского городского суда принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома при указанном земельном участке. В настоящее время истица пользуется спорным земельным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, но правоустанавливающих документов не имеет.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от Дата обезличена года истице принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: Московская область, г. Дмитров, ..., ..., в дальнейшем ее право на указанную долю было зарегистрировано в органах ФРС и было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года, о чем сделана запись регистрации Номер обезличен л.д.5).
Данный дом расположен на земельном участке, площадью 685.1 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом первой Подольской государственной нотариальной конторы Московской области л.д.16). На спорный земельный участок изготовлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь, которая в настоящий момент составляет 689 кв.м. и представлен акт согласования границ земельного участка л.д.7,20).
Истица, является собственником доли вышеуказанного жилого дома, в течении длительного времени пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, однако правоустанавливающих документов не имеет.
В силу ст. 3 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка., занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Поскольку истица является собственником доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, то суд полагает, что ей также должен принадлежать на праве собственности земельный участок, расположенный при доме.
Учитывая, что факт наличия земельного участка, площадью 689 кв.м. при ... по адресу: Московская область, г. Дмитров, ... нашел свое подтверждение в судебном заседании, а также подтверждается имеющимися материалами дела, истица является собственником доли жилого дома Номер обезличен, расположенного на спорном земельном участке, пользуется земельным участком в течении длительного времени, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию, оплачивает налоги, участок огорожен, на спорный земельный участок изготовлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь, споров по границам не имеется, то суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 35 ЗК РФ, ст.218, 260-261 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бояриновой Г.В. удовлетворить.
Признать за Бояриновой Г.В. право собственности на земельный участок, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Дмитров, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья: