Дело 2-2809\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н. при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова А.Г. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Щербаков А.Г. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок и просит признать право собственности на земельный участок площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Дмитровский район, ..., на землях населенных пунктов.
Свои требования истец мотивирует тем, что ему был выделен земельный участок, площадью 1000 кв.м., на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года с приложением и приказа Номер обезличен от Дата обезличена года по совхозу «Рассвет» Дмитровского района Московской области.
Фактическая площадь земельного участка в настоящий момент составляет 625 кв.м. Данным земельным участком истец пользуется, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает, также на указанный земельный участок изготовлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь л.д. 20). В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просит признать право собственности на земельный участок по фактическому использованию, площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, с/п Синьковское, ..., согласно учетной карточки.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области решение по иску оставляет на усмотрение суда.
3-е лицо – представитель Администрации с/п Синьковское Дмитровского района Московской области исковые требования поддерживает.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года с приложением и Номер обезличен от Дата обезличена года по совхозу «Рассвет» Дмитровского района Московской области Щербакову А.Г. был выделен земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Дмитровский район, с/п Синьковское, ... л.д.14-18).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом Дата обезличена года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Фактическая площадь спорного земельного участка составляет 625 кв.м., что подтверждается имеющейся в материалах дела учетной карточкой л.д.20).
Учитывая, что факт предоставления Щербакову А.Г. данного земельного участка нашел свое подтверждение в судебном заседании, истец открыто владеет и пользуется им, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию, споров по границам не имеется, что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного участка л.д. 27), то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, ст. 260-261 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербакова А.Г. удовлетворить.
Признать за Щербаковым А.Г. право собственности на земельный участок площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Судья