№ 2- 3173/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Дмитровский городской суд Московской области в составе:
судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Шельпяковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой М.П., Полукаровой Л.П. к Дранко В.В., Азоркиной В.М., администрации городского поселения Дмитров о признании частично недействительными договоров, по встречному иску Дранко В.В., Азоркиной В.М. о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Истицы Демидова М.П. и Полукарова Л.П. просят суд признать частично недействительными в части объекта сделки договора дарения и купли-продажи, которые заключали ответчики, внести соответствующие изменения в ЕГР прав, ссылаясь на то, что на основании указанных сделок передавалось право собственности на квартиры в доме Номер обезличен по ... ..., фактически дом Номер обезличен не является многоквартирным, а является индивидуальным жилым домом, в котором им принадлежит по 3/10 доли каждой и на, которые они не могут произвести государственную регистрацию права.
Ответчики Дранко В.В. и Азоркина В.М. иск признали, заявили встречные исковые требования о признании права собственности на доли дома на том основании, что они фактически занимают части дома соответствующие 2/10 доли у каждого.
Истцы встречные исковые требования признали.
Ответчик представитель администрации городского поселения Дмитров о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по искам не заявлено.
3-е лицо представитель Управления Росреестра по Московской области о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя., мнение по иску не выражено.
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что до Дата обезличена года дом находился на балансе Московско-Савеловской дистанции гражданских сооружений Московской железной дороги.
В Дата обезличена году администрация М-Савеловской дистанции гражданских сооружений Московской железной дороги продала в личную собственность ФИО ? часть дома полезной площадью 29,5 кв.м. с земельным участком, в дальнейшем ФИО. подарила свою часть дома Дранко В.В.
В договоре, заключенном Дата обезличена года было указано, что дарится квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., договор дарения был зарегистрирован в БТИ Дата обезличена года.
Азоркина В.М. приобрела право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельство о государственной регистрации права было выдано на её имя Дата обезличена года.
Истцы Демидова М.П. и Полукарова Л.П. приватизировали занимаемые ими жилые помещения в Дата обезличена году, заключив Дата обезличена года договоры передачи доли дома в собственность, в соответствии с которыми приобрели право собственности на 3/10 доли дома каждая.
То обстоятельство, что ранее Азоркина В.М. и Дранко В.В. произвели государственную регистрацию права собственности на квартиры, препятствует им произвести регистрацию права на полученные доли дома.
Из представленных в дело документов усматривается, что дом Номер обезличен по ... ... района является одноэтажным индивидуальным жилым домом, имеющим 4-е отдельных входа, каких-либо решений о присвоении дому статуса многоквартирного дома не принималось.
По похозяйственным книгам ... с/совета за Дата обезличена г.г. дом значится как индивидуальный жилой дом (дом ж/дороги).
Как отмечалось выше, изначально Дранко А.С. продавалась ? часть дома с земельным участком, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной М-Савеловской дистанцией гражданских сооружений л.д. 11).
При наличии таких обстоятельств надлежит признать, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать частично недействительными: договор дарения квартиры от Дата обезличена года, заключенный между ФИО и Дранко В.В.; договор купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, заключенный между Азоркиной В.М. и ФИО. в части объекта сделки.
Признать за Дранко В.В. на основании договора дарения право собственности на 2/10 доли (29,5 кв.м.) дома Номер обезличен по ... ... района; признать за Азоркиной В.М. на основании договора купли-продажи право собственности на 2/10 доли (30,8 кв.м.) дома Номер обезличен по ... ... района, с внесением соответствующих изменений в ЕГР прав.
В собственности Демидовой М.П. остается 3/10 доли, в собственности Полукаровой Л.П. остается 3/10 доли указанного дома.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: