Дело № 2 – 3287/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Г.В. к Мошарову Н.Н., Шиковой Л.В., Фролову Ю.Н. о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1648 кв.м. при жилом доме Номер обезличен по ... ... .... Свои требования мотивирует тем, что является наряду с ответчиками собственником указанного жилого дома, при котором значится земельный участок общей площадью 1648 кв.м. Решением суда от Дата обезличена года за истицей признано право собственности на земельный участок площадью 340 кв.м. при доме, однако произвести постановку земельного участка на кадастровый учет ей не представляется возможным в связи с наложением его границ на границы поставленного ранее на кадастровый учет общего земельного участка при доме, о снятии с кадастрового учета которого истицей заявлено требование.
Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Шикова Л.В., Мошаров Н.Н. в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признают л.д. 23-24).
Ответчик Фролов Ю.Н. в судебном заседании исковые требования признал.
Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в настоящее судебное заседание не явился, письменных возражений по иску в материалы дела не представлено.
Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года истца является собственником части жилого дома Номер обезличен по ... ... ... области, сособственниками являются ответчики по делу. При доме значится земельный участок общей площадью 1648 кв.м., на участок составлен кадастровый паспорт, границы участка определены и согласованы, участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д. 11-12).
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Дмитровского судебного района от Дата обезличена года истице как собственнику части жилого дома предоставлен в пользование земельный участок площадью 340 кв.м. при доме. Дата обезличена года решением Дмитровского городского суда за истицей признано право собственности на указанный земельный участок.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в постановке земельного участка площадью 340 кв.м. при жилом доме на государственный кадастровый учет было отказано, в связи с наложением его границ на границы поставленного ранее на учет общего земельного участка при доме, что препятствует оформлению истице в собственность земельного участка площадью 340 кв.м. Постановка указанного земельного участка на кадастровый учет возможна в бесспорном порядке в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке общей площадью 1648 кв.м. при жилом доме.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п 2. ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными указанным ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости или объединения объектов недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.2 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
В данном случае земельный участок, постановка на кадастровый учет которого требуется истце по делу для оформления в собственность, не являются преобразуемым земельным участком, в связи с чем орган кадастрового учета не имеет возможности самостоятельно произвести снятие спорного земельного участка общей площадью 1648 кв.м. с кадастрового учета.
С учетом изложенного, принимая во внимание признание исковых требований сособственниками жилого дома - ответчиками по делу, суд полагает требования о снятии с кадастрового учета общего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1648 кв.м. при жилом доме Номер обезличен по ... ... ... подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ № 221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от 08.05.2009г.), ст. 12, 304 ГК РФ, 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Соколовой Г.В. удовлетворить.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1648 кв.м. при жилом доме Номер обезличен по ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.