Дело № 2 – 3326/ 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковой Л.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на 1/5 долю земельного участка площадью 2000 кв.м. при жилом доме Номер обезличен в д. ... .... В своих доводах ссылается на то, что 1/5 доля указанного жилого дома принадлежит ей на основании договора дарения, земельный участок площадью 399 кв.м. при доме был предоставлен ей в пожизненное наследуемое владение, истица земельным участком пользуется, обрабатывает его, однако оформить свое право на указанный участок истице не представляется возможным, поскольку совладельцами земельного участка произведена государственная регистрация права долевой собственности на общий земельный участок площадью 2000 кв.м. при жилом доме.
Истица в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Дмитровского муниципального района в судебном заседании решение оставляла на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что по решению Дмитровского городского суда от Дата обезличена года по делу Номер обезличен за ФИО признано право собственности на 1/5 долю жилого дома Номер обезличен в д. ... ... в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО
На основании договора дарения от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ФИО и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, ФИО подарила истице по делу 1/5 долю указанного жилого дома.
С учетом указанного обстоятельства истица Дата обезличена года истица зарегистрировала в органах ФРС свое право на долю жилого дома, что подтверждается свидетельством серии Номер обезличен Номер обезличен в материалах дела.
За жилым домом закреплен земельный участок площадью 2000 кв.м., которому в соответствии с кадастровым паспортом в материалах дела присвоен номер Номер обезличен, границы участка согласованы л.д. 12).
На основании решения ... сельского Совета истице по делу и другим сособственникам дома были предоставлены каждому на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки при доме площадью по 399 кв.м., что соответствует 1/5 доле от общего земельного участка. Истицей было получено свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена года в отношении земельного участка площадью 399 кв.м. при жилом доме Номер обезличен в д. ... ....
Истица с момента выделения земельным участком при доме пользуется, обрабатывает, оплата земельного налога производится истицей за земельный участок площадью 400 кв.м., соответствующий доле истицы в праве собственности на жилой дом, что подтверждается квитанциями в материалах дела л.д. 5-6).
В настоящее время право на соответствующие доли, т.е. по 1/5 доле общего земельного участка площадью 2000 кв.м. при доме, совладельцами земельного участка установлено – ФИО л.д. 18) и зарегистрировано – ФИО (л.д. 14).
Как следует из материалов дела, право на долю жилого строения, расположенного на спорном участке, было передано истице в установленном законном порядке. Данное обстоятельство определяет ее право на оформление в собственность доли прилегающего к жилому дому земельного участка.
Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
По действующему законодательству отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение ( ч.4 ст. 35 ЗК РФ).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).
Границы земельного участка и его площадь в соответствии с ч.7 ст. 36 ЗК РФ определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Фактическая площадью общего земельного участка при жилом доме составляет в соответствии с кадастровым паспортом 2000 кв.м., границы согласованы с сельским поселением, спора не имеется (л.д. 12).
Таким образом, на основании представленных в суд доказательств установлено, что истице принадлежит на праве собственности на 1/5 долю жилого дома на спорном земельном участке, истица испрашиваемым земельным участком пользуется, оплачивает земельный налог из соответствующей доли, в связи с чем требования о признании за ней права собственности на 1/5 долю общего земельного участка при жилом доме Номер обезличен в д. ... ... подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 35, 36 ЗК РФ, ст. 245 ГК РФ ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мясниковой Л.В. удовлетворить.
Признать за Мясниковой Л.В. право собственности на 1/5 долю земельного участка общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен при жилом доме Номер обезличен д. ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.