Дело 2-3385/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова М.В. к Балюх Т.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: ... ... ... ..., ссылаясь на то, что данный земельный участок был им приобретен по договору купли-продажи. В своих доводах истец пояснил, что после заключения указанного договора, удостоверенного нотариусом, истец обратился в сельский совет и сведения были внесены в похозяйственную книгу. Далее договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке, т.к. не известно место нахождение продавца участка, т.е. Балюх Т.В.
Договор купли-продажи был исполнен фактически, истец произвел оплату, ответчик передала ему земельный участок в собственность. С момента покупки истец владеет указанным земельным участком, строений на данном участке нет, до 2000 года оплачивал налоги. В настоящее время не может произвести государственную регистрацию права собственности, т.к. отсутствуют сведения о регистрации договора в установленном порядке.
Ответчик – Балюх Т.В. на судебное заседание не явилась, письменных возражений не представила.
Представитель 3-его лица – Управление Государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился, извещался надлежаще, письменных возражений не представил.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено: на основании Постановления главы Администрации Каменского сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена года Балюх Т.В. был выделен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. в д. Векшино Каменской сельской администрации. Дата обезличена года ФИО0 было выдано свидетельство на право собственности на землю за Номер обезличен.
Дата обезличена года между Балюх Т.В. и Петровым М.В. был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, по которому Балюх Т.В. продала, а Петров М.В. купил указанный земельный участок. Указанный договор купли-продажи был в установленном законом порядке удостоверен нотариусом Кожиной Л.И. и зарегистрирован в реестре нотариуса за Номер обезличен. Согласно договору купли-продажи п.2.3. расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора. Был составлен передаточный акт от Дата обезличена года, зарегистрированный в реестре у нотариуса Кожиной Л.И. за Номер обезличен, согласно которому Балюх Т.В передала Петрову М.В. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1500 кв.м., находящийся в .... ... .... Нотариусом Кожиной А.Л. Дата обезличена года в свидетельстве о праве собственности на указанный земельный участок была внесена запись о переходе права собственности на участок Петрову М.В.
Истцом так же в материалы дела представлен план земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по вышеуказанному адресу, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом представленными материалами дела установлено, что договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1500 кв.м., находящийся в ... ... ... между Балюх Т.В. и Петровым М.В. заключен в соответствии с требованиями законодательства, зарегистрирован в реестре у нотариуса, который удостоверил намерения сторон в совершении указанной сделки, до настоящего времени договор никем не оспорен, истец владеет и пользуется приобретенным имуществом, т.е. является собственником указанного земельного участка. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Основаниями для государственной регистрации прав, указанными в ст. 17 данного закона являются договоры и другие сделки.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218, 166, 167, 454 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Петрова М.В. - удовлетворить.
Признать за Петровым М.В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. в ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья: Шагова Н.Л.
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ Н.Л. Шагова