Дело №2-3025/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Потаповой И.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаболина А.Г. к Тереховой С.Е. о признании свидетельства, реестровой записи недействительными, и по иску Тереховой С.Е. к ИФНС РФ по г.Дмитрову о признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец Балаболин А.Г. обратился в суд с иском к Тереховой С.Е. о признании свидетельства, реестровой записи недействительными, просит признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Дата обезличена нотариусом Сергеевой А.В. на имя Тереховой С.Е. после смерти ФИО, умершей Дата обезличена (реестровый Номер обезличен), в отношении ? части жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., недействительным, а также признать недействительной запись о регистрации права собственности ответчицы на 1/4 долю указанного дома. Свои требования истец мотивирует тем, что Балаболин А.Г. и ФИО являлись собственниками спорного дома в долях, ФИО принадлежала ? его доля. В 2005 году между ними был произведен раздел дома в судебном порядке, государственная регистрация прав сособственников на части дома произведена не была. После смерти ФИО ответчица оформила право собственности на ? долю дома, получив нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности истца на принадлежащую ему часть дома.
Истец Балаболин А.Г. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО1 иск в судебном заседании поддержала.
Ответчик Терехова С.Е. иск признала.
Третье лицо нотариус Сергеева А.В., а также представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, просят рассматривать дело в их отсутствии.
В свою очередь Тереховой С.Е. подан иск к ИФНС РФ по г.Дмитрову о признании права собственности на часть спорного дома в порядке наследования за ФИО Свои требования Терехова С.Е. мотивирует тем, что она является единственной наследницей после смерти ФИО, наследство приняла в установленном законом порядке. При оформлении наследства не сообщила нотариусу о произведенном при жизни наследодателя разделе дома.
Представитель ответчика ИФНС РФ по г.Дмитрову в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии, мнение не выразил.
Опрошенная в качестве третьего лица представитель Балаболина А.Г. по доверенности ФИО1 с иском Тереховой С.Е. согласилась.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО, умершей Дата обезличена, открылось наследство в виде части жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящей из следующих помещений: веранда №1 литера «а1» площадью 8,6 кв.м., кухня №2 литера «А1» площадью 10,8 кв.м., жилое помещение №3 литера «А» площадью 11,8 кв.м., сарай «Г».
Указанная часть дома принадлежала ей на основании определения Дмитровского горсуда от Дата обезличена об утверждении мирового соглашения сторон по гражданскому делу Номер обезличен по иску ФИО к Балаболину А.Г., ФИО1 о реальном разделе жилого дома л.д.7). Однако, свое право собственности на спорную часть дома ФИО при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала, в ЕГРП значилась запись о регистрации за ней права собственности на ? долю дома л.д.19).
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В связи с этим, после смерти ФИО подлежала наследованию не доля дома, а часть дома, выделенная ей определением Дмитровского горсуда о разделе дома.
Терехова С.Е. доводится наследодателю родной дочерью л.д.34,35). В соответствии со ст.1142 ГК РФ она вправе наследовать после смерти ФИО как наследник первой очереди. Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Терехова С.Е приняла наследство, подав в установленный законом срок соответствующее заявление нотариусу, на ее имя нотариусом Сергеевой А.В. Дата обезличена выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый Номер обезличен, в отношении ? части спорного жилого дома. Терехова С.Е. зарегистрировала своей право собственности на ? долю спорного дома в установленном законом порядке.
С учетом положений ст.1112 ГК РФ, принимая во внимание, что ФИО на момент смерти принадлежала не доля дома, а часть дома, данное свидетельство надлежит признать недействительным.
Поскольку на момент смерти ФИО фактически принадлежала спорная часть жилого дома, истица Терехова С.Е. является наследником ФИО по закону первой очереди, наследство приняла в установленном законом порядке, срок для принятия наследства ею не пропущен, суд полагает возможным иск Тереховой С.Е. удовлетворить и признать за ней право собственности на часть жилого дома, аходящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящую из следующих помещений: веранда №1 литера «а1» площадью 8,6 кв.м., кухня №2 литера «А1» площадью 10,8 кв.м., жилое помещение №3 литера «А» площадью 11,8 кв.м., сарай «Г», после смерти ФИО
Учитывая, что имеется государственная регистрация права собственности Тереховой С.Е. на ? долю спорного дома в порядке наследования за ФИО на основании нотариального свидетельства о праве на наследство по закону, которое признано судом недействительным, суд полагает необходимым внести соответствующие изменения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.1112, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Дата обезличена нотариусом Сергеевой А.В. на имя Тереховой С.Е. после смерти ФИО, умершей Дата обезличена Дата обезличена (реестровый Номер обезличен), в отношении ? части жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., недействительным.
Признать за Тереховой С.Е. право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящую из следующих помещений: веранда №1 литера «а1» площадью 8,6 кв.м., кухня №2 литера «А1» площадью 10,8 кв.м., жилое помещение №3 литера «А» площадью 11,8 кв.м., сарай «Г», после смерти ФИО, умершей Дата обезличена.
Внести соответствующие изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: ____________________ А.В. Ланцова
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: ____________________ А.В. Ланцова
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.В. Алоева