Дело № 2 – 3346/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой И.А. к Михеевой-Невзоровой О.А. о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен расположенный при жилом доме Номер обезличен ... ... .... Свои требования мотивирует тем, что является наряду с ответчиком собственником указанного жилого дома, при котором значится земельный участок общей площадью Номер обезличен. Согласно определения Дмитровского городского суда от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение, согласно которому был произведен раздел дома и земельного участка. Истице выделен в собственность земельный участок площадью 1250 кв.м. при указанном доме, ответчику так же земельный участок площадью 1250 кв.м при данном доме. В связи с тем, что на кадастровом учете стоит общий земельный участок площадью Номер обезличен поставить на кадастровый учет земельный участок, выделенный истице в настоящее время не представляется возможным в связи с наложением его границ на границы поставленного ранее на кадастровый учет общего земельного участка при доме, о снятии с кадастрового учета которого истицей заявлено требование.
Представитель истицы Колчева А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Михеева-Невзорова О.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что стороны являются сособственниками земельного участка общей площадью Номер обезличен. при жилом доме Номер обезличен д. ... .... Указанный земельный участок площадью Номер обезличен Дата обезличена года был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен, границы участка внесены в дежурную электронную карту района.
Определением Дмитровского городского суда от Дата обезличена года было утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен реальный раздел жилого дома и указанного земельного участка, расположенного при данном доме. Истице был выделен в собственность земельный участок площадью 1250 кв.м. при жилом доме Номер обезличен ... ....
В соответствии с техническим заключением эксперта, представленным в материалы дела о разделе земельного участка, были установлены границы земельного участка площадью 1250 кв.м., выделенного истице согласно определению суда. Так же было выявлено несоответствие прохождения границ земельного участка, выделенного истице согласно вышеуказанного определения суда и границ уже учтенного ранее земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен
При обращении в Комитет по Управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района в согласовании представленного истцом Акта согласования границ принадлежащего ему участка было отказано в связи с пересечением границ участка на границы ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка площадью Номер обезличен
Так же при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в постановке земельного участка площадью 1250 кв.м. при жилом доме на государственный кадастровый учет истице было отказано, в связи с пересечением его границ с границами поставленного ранее на учет общего земельного участка при жилом доме Номер обезличен в д. ... .... Данное обстоятельство препятствует оформлению истице в собственность выделенного ей земельного участка площадью 1250 кв.м.
Постановка указанного земельного участка, выделенного истице, на кадастровый учет возможна в бесспорном порядке в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке общей площадью Номер обезличен. при жилом доме Номер обезличен ...
Ответчик по делу в настоящем судебном заседании исковые требования признал и не возражает против снятия с кадастрового учета земельного участка общей площадью Номер обезличен расположенного при жилом доме Номер обезличен в д. ... ....
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п 2. ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от Дата обезличена года орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными указанным ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости или объединения объектов недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.2 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
В данном случае земельный участок, постановка на кадастровый учет которого требуется истце по делу для оформления в собственность, не является преобразуемым земельным участком, в связи с чем орган кадастрового учета не имеет возможности самостоятельно произвести снятие спорного земельного участка общей площадью Номер обезличен с кадастрового учета.
С учетом изложенного, принимая во внимание признание исковых требований сособственником жилого дома Номер обезличен ответчиком по делу, суд полагает требования о снятии с кадастрового учета общего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен.Номер обезличен при жилом доме Номер обезличен в ... ... подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ № 221 от Дата обезличенаг. «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от Дата обезличенаг.), ст. 12, 304 ГК РФ, 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ершовой И.А. удовлетворить.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен при жилом доме Номер обезличен в ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.