Дело №2-3026/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Потаповой И.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сотченкова Д.А., Сотченкова Д.Ю. к Шашкину А.В., ИФНС РФ по г.Дмитрову о признании договора заключенным, установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Сотченков Д.А., Сотченков Д.Ю. обратились в суд с иском к Шашкину А.В., ИФНС РФ по г.Дмитрову о признании договора заключенным, установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... участок Номер обезличен, в порядке наследования за ФИО, умершим Дата обезличена. Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО приобрел спорный земельный участок у Шашкина А.В. по договору купли-продажи от Дата обезличена, договор был исполнен, деньги переданы продавцу, а участок ФИО Однако, свое право собственности на участок ФИО в установленном законом порядке не зарегистрировал. При жизни ФИО пользовался участком, обрабатывал его, оплачивал необходимые платежи в СНТ «Жаворонок». Истцы являются наследниками ФИО по закону, наследство приняли, подав соответствующие заявления нотариусу. Из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок, нотариус отказывает истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истцы просят признать указанный выше договор купли-продажи заключенным, установить юридический факт владения на праве собственности ФИО спорным земельным участком, включить земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО и признать за ними право собственности на земельный участок в равных долях.
Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Волков М.В. иск поддержал.
Представитель ответчика ИФНС РФ по г.Дмитрову в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии, мнение по иску не выразил.
Ответчик Шашкин А.В. в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, мнение по иску не выразил.
Представитель третьего лица СНТ «Жаворонок» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии, иск поддерживает л.д.64).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена между Шашкиным А.В. и ФИО был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... участок Номер обезличен, по которому право собственности на земельный участок перешло к ФИО Участок был передан ФИО по передаточному акту. После заключения договора купли-продажи ФИО пользовался участком, производил оплату необходимых взносов в СНТ «Жаворонок» л.д.23-27, 64). Право собственности ФИО на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал. Дата обезличена ФИО скончался л.д.21).
Статья 218 ч.2 ГК РФ указывает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного, учитывая, что договор купли-продажи оформлен надлежаще, фактически был исполнен сторонами, ответчики сделку не оспорили, суд полагает возможным признать договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен, от Дата обезличена между Шашкиным А.В. и ФИО, заключенным; установить юридический факт владения на праве собственности ФИО спорным земельным участком и включить его в наследственную массу после смерти ФИО
Истцы доводятся наследодателю: Сотченков Д.А. отцом, Сотченков Д.Ю. сыном л.д.22, 24), и на основании ст.1142 ГК РФ вправе наследовать после его смерти. Иных наследников после смерти ФИО судом не установлено.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу по поводу принятия наследства, срок ими не пропущен. В ходе оформления наследства спорному земельному участку был присвоен кадастровый Номер обезличен.
Принимая во внимание, что после смерти ФИО открылось наследство в виде спорного земельного участка, истцы вправе наследовать после его смерти как наследники первой очереди, приняли наследство, срок принятия наследства не пропущен, суд полагает их требования удовлетворить и признать за Сотченковым Д.А., Сотченковым Д.Ю. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... участок Номер обезличен, в порядке наследования за ФИО При этом суд учитывает, что наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст.1141 ч.2 ГК РФ), поэтому истцы приобрели право собственности на наследственное имущество в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 218, 549, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... участок Номер обезличен, от Дата обезличена между Шашкиным А.В. и ФИО, заключенным.
Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО, умершим Дата обезличена, земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: ..., ..., ... участок Номер обезличен.
Включить земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... участок Номер обезличен, в наследственную массу после смерти ФИО, умершего Дата обезличена.
Признать за Сотченковым Д.А., Сотченковым Д.Ю. право собственности в равных долях на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... участок Номер обезличен, в порядке наследования за ФИО, умершим Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: