Дело №2-3568/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ионовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовской З.А. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истица Максимовская З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании за ней права собственности на 1/9 долю земельного участка, площадью 1248 кв.м., с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Свои требования истица мотивирует тем, что Дата обезличена приобрела по договору дарения, заключенному с ФИО – 1/9 долю дома, расположенного по указанному адресу. В 2008 году определением суда об утверждении мирового соглашения произведен реальный раздел дома, согласно которого истице в собственность выделена 1/3 доля части дома. При доме имеется земельный участок, площадью 1248 кв.м. В 2004 году в судебном порядке определен порядок пользования спорным земельным участком, ФИО выделен в пользование участок, площадью 415,8 кв., что соответствует 1/9 доле общего земельного участка. В настоящее время истица желает приобрети спорный участок в собственность.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие, мнение по иску не выразил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена между истицей и ФИО был заключен договор дарения доли жилого дома, согласно которого истица приобрела в собственность 1/9 долю дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.27-29) Дата обезличена определением Дмитровского городского суда об утверждении мирового соглашения произведен реальный раздел дома между его совладельцами ФИО5, Максимовской З.А., ФИО2, ФИО6, ФИО1, согласно которого истице в собственность выделена 1/3 доля части дома л.д.12).
Постановлением Главы Администрации п.Некрасовский Дмитровского района от Дата обезличена за Номер обезличен ФИО1, как собственнику 1/3 доли спорного дома была передана в собственность бесплатно 1/3 доля земельного участка, площадью 1247,5 кв.м.л.д.32). Спорный земельный участок, площадью 1248 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый Номер обезличен л.д.16-19).
Определением мирового судьи судебного участка №27 Дмитровского судебного района Московской области от Дата обезличена утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с которым ФИО в совместное пользование с ФИО3, ФИО4 была выделена часть общего земельного участка, площадью 415,8 кв., что составляло 1/3 долю (по 1/9 доле каждому) л.д.14). ФИО право собственности на земельный участок не оформила.
Согласно ст.36 ч.1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Частью 3 указанной статьи ЗК РФ установлено, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность …, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года за №137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорный земельный участок находился в пользовании ФИО право собственности на долю расположенного на участке жилого дома после ФИО приобретено Максимовской З.А. на основании договора дарения, истица вправе прибрести земельный участок в собственность бесплатно, пропорционально находящейся у нее на праве собственности доле дома, а именно в 1/9 доле.
Таким образом, суд полагает иск удовлетворить и признать за Максимовской З.А. право собственности на 1/9 долю земельного участка, площадью 1248 кв.м., с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст.36 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Максимовской З.А. право собственности на 1/9 долю земельного участка, площадью 1248 кв.м., с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья: