Дело № 2 – 3117\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дулинец С.Н., при секретаре Гуда А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотиковой Г.С. к ИФНС по г. Дмитрову Московской области Зотиковой Л.Н. о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1\2 долю дома, расположенного по адресу: ... участок Номер обезличен, ссылаясь на то, что вышеуказанная ? доля дома является наследственным имуществом после смерти супруга ФИО4 умершего Дата обезличена, в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, ей было выдано свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена на земельный участок площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен, свидетельство о праве на наследства на ? долю дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке ей выдано не было, поскольку наследодатель при жизни не оформил право собственности на данное имущество, истица фактически приняла наследство, пользуется долей дома, оплачивает необходимые платежи.
Других наследников к имуществу умершего ФИО5 нет.
Ответчик – представитель ИФНС по г. Дмитрову Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Ответчик Зотикова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представлено заявление, просит рассматривать дело в её отсутствие, исковые требования считает обоснованными.
3-е лицо – представитель Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выражено.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена, выданного на основании Постановления Администрации Дмитровского района Московской области от Дата обезличена Номер обезличен ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 378 кв.м. под Номер обезличен, расположенный по адресу: ... Собственником соседнего земельного участка площадью 377 кв.м. в ... являлся ФИО7
На данных земельных участках ФИО8., ФИО9 был выстроен дом, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена СНТ «...», право собственности на ? долю дома ФИО10 не было оформлено в установленном законом порядке.
После смерти умершего ФИО11 свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена на земельный участок площадью 377 кв.м. под Номер обезличен в СНТ «...» ... и ? долю дома расположенного по адресу: ..., участок Номер обезличен было получено Зотиковой Л.Н., которая зарегистрировала право собственности на данное имущество в органах государственной регистрации, ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Дата обезличена умер ФИО12 единственным наследником после его смерти является его супруга Зотикова Г.С., которая в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена на земельный участок площадью 377 кв.м. по адресу: ..., участок Номер обезличен /л.д. 8/.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю дома, расположенного по адресу: ... участок Номер обезличен истице Зотиковой Г.С. было отказано, поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на ? долю дома.
В соответствии с распоряжением Администрации Дмитровского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена были внесены изменения в генплан СНТ «...» в части раздела садового земельного участка Номер обезличен на два садовых земельных участка с присвоением номеров: садовому земельному участку Зотиковой Л.Н. площадью 377 кв.м. присвоен Номер обезличен, садовому земельному участку Зотиковой Г.С. площадью 377 кв.м., присвоен Номер обезличен.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти ФИО13. – ему на праве собственности принадлежала 1\2 доля садового дома, расположенного по адресу: ..., участок Номер обезличен., следовательно, данная доля садового дома входит в состав наследственного имущества.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что истец наследство в виде доли жилого дома приняла фактически, пользуется долей дома как своей собственностью, несет бремя по ее содержанию, возражений по требованиям другим сособственником не представлено, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зотиковой Г.С. право собственности на ? долю садового дома с инвентарным номером Номер обезличен лит. ... объект Номер обезличен расположенного по адресу: ...», участок Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н.Дулинец