Дело 2-3312\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Л.Е. к Администрации Дмитровского района, Мокрову А.Е. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по встречному иску Мокрова А.Е. к Лавровой Л.Е., Администрации Дмитровского района о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права с внесением изменений в сведения ЕГРП
УСТАНОВИЛ:
Истица Лаврова Л.Е. с учетом уточненных требований просит суд, признать за ней право собственности на Номер обезличен долю жилого дома Номер обезличен и Номер обезличен долю земельного участка площадью 1267 кв.м., расположенных по адресу: ..., ссылаясь на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена ее отцу ФИО15 умершему Дата обезличена принадлежал жилой дом Номер обезличен по .... Постановлением Главы Администрации г. Яхрома Номер обезличен от Дата обезличена ФИО16 был выделен земельный участок при доме площадью 1200 кв.м. в собственность и 67 кв.м. в аренду, для индивидуального жилищного строительства. Однако свое право он при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал. В связи с этим у истицы возникли трудности в постановке на кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности на спорное имущество. Данное наследственное имущество истица приняла фактически, пользуется земельным участком, обрабатывает его, произвела косметический ремонт жилого дома.
Ответчик Мокров А.Е. в судебном заседании исковые требования признал полностью, предъявил встречные исковые требования к Лавровой Л.Е., Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на Номер обезличен долю жилого дома Номер обезличен и Номер обезличен долю земельного участка площадью 1267 кв.м., расположенные по адресу: ..., а также просит признать частично недействительным Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена, выданное на имя Лавровой Л.Е. с внесением соответствующих изменений в ЕГРП, ссылаясь на то что он является наследником первой очереди к имуществу ФИО17 после его смерти пользовался спорным недвижимым имуществом наравне с истицей, в связи с чем, принял наследство фактически.
Ответчик - представитель Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, представлено заявление в котором решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск Лавровой Л.Е. к Администрации Дмитровского района, Мокрову А.Е. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, а также встречный иск Мокрова А.Е. к Лавровой Л.Е., Администрации Дмитровского района о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличена ФИО18. принадлежал жилой дом Номер обезличен по ул. ... (л.д.12). Постановлением Главы Администрации г. Яхрома Номер обезличен от Дата обезличена ФИО21 выделен земельный участок при доме площадью 1200 кв.м. в собственность и 67 кв.м. в аренду, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 34).
Дата обезличена ФИО19 умер.
Наследниками к его имуществу являются дочь - истица по делу Лаврова Л.Е., сын - ответчик по делу Мокров А.Е. В установленный законом срок наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако фактически наследство приняли, так как пользуются жилым домом, несут все необходимые расходы по его содержанию, произвели ремонт, пользуются земельным участком, обрабатывают его и производят насаждения. Поскольку ФИО22 право на дом и земельный участок при нем при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал, стороны не имеют возможности оформить свое право на спорное имущество. Фактическая площадь земельного участка согласно представленной в дело учетной карточке составляет 1529 кв.м. (л.д.29).
Отсутствие государственной регистрации установленного судом права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника признания за ним права. Поскольку спорное имущество принадлежало ФИО23 на праве собственности на основании договора от Дата обезличена и Постановления Главы Администрации г. Яхрома Номер обезличен от Дата обезличена, то следовательно, оно входит в наследственную массу.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании изложенного, учитывая, что ФИО24 жилой дом и земельный участок при доме принадлежали на праве собственности, стороны с Дата обезличена пользуются жилым домом и земельным участком фактической площадью 1267 кв.м., жилое строение проинвентаризировано, на него Дмитровским филиалом ГУП МО «МОБТИ» составлен технический паспорт с присвоением инвентарного номера, договор аренды с Мокровым Е.П. на земельный участок площадью 67 кв.м фактически не заключался, арендные платежи не начислялись, спора по границам земельного участка со всеми землепользователями не имеется, а ответчик не представил возражений по существу заявленных требований, суд полагает иск Лавровой Л.Е. и встречный иск Мокрова А.Е. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 218, 260-261, 1152-1154 ГК РФ, ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лавровой Л.Е. право собственности на 1\2 долю жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... и 1\2 долю земельного участка находящегося при доме площадью 1267 кв.м.
Признать за Мокровым А.Е. право собственности на 1\2 долю жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... и 1\2 долю земельного участка находящегося при доме площадью 1267 кв.м.
Признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации от Дата обезличена., выданное на имя Лавровой Л.Е. с внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н.Дулинец